Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und zwei Garagen in Top-Wohnlage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf - Niederbobritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HEJP34H4Y

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein liebevoll gestaltetes Grundstück zu einem stimmigen Gesamtpaket. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit Blick in den Garten bietet. Ein Kachelofen mit Wärmeauslässen bis ins Obergeschoss sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Die durchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,45 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein. Auch die Nebenflächen überzeugen: Ein sehr gepflegter Keller sowie ein geräumiger Dachboden bieten reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.241,67 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne und WC im Obergeschoss
- Kachelofen als zusätzliche Heizquelle für Erd- und Obergeschoss
- Wintergarten
- Zimmer auch ideal als Büro oder Homeoffice nutzbar
- liebevoll angelegter Garten
- zwei Garagen
- sehr gepflegter Keller
- geräumiger Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hilbersdorf und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Die Universitäts- und Silberstadt Freiberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Der vorhandene Bahnanschluss in Hilbersdorf ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht den Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv. Städte wie Dresden und Chemnitz sind damit in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Erholungswert und macht die Lage besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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