Ankommen und wohlfühlen

Licht. Raum. Lebensfreude.

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

In einer ruhigen Sackgassenlage, fernab vom Trubel des Alltags, erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel. Diese

Immobilie vereint großzügiges Raumgefühl mit durchdachter Funktionalität – und das in einem Zustand, de

keine Wünsche offenlässt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Bereits beim Betreten spüren Sie die einladende Helligkeit, die sich durch das gesamte Haus zieht. De

großzügige Eingangsbereich eröffnet den Weg in ein stilvolles Gäste-WC und weiter in die Herzstücke des

Hauses: ein gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein separates, charmantes Esszimmer und eine

praktische Abstellkammer, die Ordnung leicht macht.

Das Badezimmer im Obergeschoss ? Ein Wohlfühlort. Geräumig, modern und mit dem gewissen Etwas –

perfekt für entspannte Momente.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Rückzugsort

gestalten lassen. Ein kleiner Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander und rundet das stimmige

Bild ab.

Und dann ist da noch der Garten...

Ein Paradies für Naturliebhaber und Sonnenanbeter. Liebevoll bepflanzt, mit einer Terrasse, die zum Verweilen

einlädt – und einer charmanten Gartenhütte, die Raum für Kreativität oder einfach nur für Ruhe

ietet. Ihre grüne Oase mitten im Alltag.

Eine Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. Und der voll unterkellerte Bereich?

Trocken, gepflegt und vielseitig nutzbar – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum.

Qualität, die überzeugt:

Alle Renovierungen und Instandhaltungen wurden mit Sorgfalt und durch professionelle Fachfirmen durchgeführt.

Das Ergebnis: ein rundum gepflegtes, sofort bezugsfertiges Haus, das nicht nur durch seine Substanz,

sondern auch durch seine Atmosphäre überzeugt.

Ausstattung

Ausstattung mit Niveau – stilvoll, hochwertig, durchdacht

Die Ausstattung dieser Immobilie liegt deutlich über dem Standard und überzeugt durch Qualität bis ins

Detail. Bereits die moderne Einbauküche unterstreicht diesen Anspruch: Sie ist mit hochwertigen, energieeffizienten

Geräten ausgestattet und befindet sich in einem tadellosen, äußerst gepflegten Zustand – ein

echter Blickfang und funktionaler Mittelpunkt des Alltags.

Dieser Eindruck setzt sich im gesamten Haus fort. Sämtliche Räume präsentieren sich in einem sehr schönen,

gepflegten Zustand und spiegeln den liebevollen Umgang sowie die kontinuierliche Instandhaltung

durch professionelle Fachfirmen wider.

Der Kellerbereich ist mehr als nur Stauraum: Trocken und gut nutzbar bietet er vielfältige Möglichkeiten

– ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich. Hier lassen sich individuelle Bedürfnisse problemlos

umsetzen.

Lage

Lage, die begeistert – ruhig, sicher, familienfreundlich

Diese Immobilie liegt am Ende einer besonders ruhigen Sackgasse – ohne Durchgangsverkehr und mit

einer angenehm friedlichen Atmosphäre. Die Nachbarschaft wirkt harmonisch und gepflegt – ideal für Familien,

Paare oder Menschen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Die Umgebung bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Kindergärten, Schulen

und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für junge

Familien. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Busverbindungen,

die eine flexible Mobilität garantieren.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend – und genießen dennoch kurze Wege zu allem, was das

Leben bequem macht.

k.A.