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Gepflegtes und renoviertes Mehrfamilienhaus in Bochum-Wattenscheid



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Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
44866 Bochum - Wattenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251IGBLZRL5N

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Objektbeschreibung

Modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 mit 6 gepflegten Wohnungen. Betongeschossdecken. Renovierte Bäder mit Fenster. Gaszentralheizung (2012). Warmwasser über Durchlauferhitzer. Kunststoffenster mit Doppelverglasung. Die Fassade ist wärmegedämmt. Hinter dem Haus sind noch Stelplätze, die nicht vermietet sind. Garagen wären ggfs möglich. Insgesamt eine sehr gepflegte Anlage mit guter Mieterstruktur. Der Keller ist sauber und trocken. Gut vermietbare Lage von Bochum-Wattenscheid.

Stichworte
Wohnfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: fortlaufend modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 275 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.290,91 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.280,00 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-05-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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