Mehrfamilienhaus in Bochum-Hamme – voll vermietetes Anlageobjekt in zentraler Lage

Vorab-Information – weitere Unterlagen sind beim Eigentümer angefordert.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bochum-Hamme. Das Objekt wurde 1939 erbaut und steht auf einem ca. 505 m² großen Grundstück.

Die insgesamt 7 Wohneinheiten verteilen sich auf rund 338 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind vermietet und erzielen aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 27.826 €.

Aufteilung der Wohneinheiten:

Erdgeschoss links: 2,5-Raum-Wohnung, ca. 59,13 m²

Erdgeschoss rechts: 1,5-Raum-Wohnung, ca. 39,45 m²

1. Obergeschoss links: 2,5-Raum-Wohnung, ca. 59,13 m²

1. Obergeschoss rechts: 1,5-Raum-Wohnung, ca. 39,45 m²

2. Obergeschoss links: 2,5-Raum-Wohnung, ca. 59,13 m²

2. Obergeschoss rechts: 1,5-Raum-Wohnung, ca. 39,45 m²

3. Obergeschoss links: 2,5-Raum-Wohnung, ca. 43,00 m²

Das Dach wurde 2015 neu gedeckt, die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen.

Ein attraktives Objekt für Kapitalanleger, die in einen aufstrebenden Stadtteil investieren möchten.

Hinweis:

Die hier gemachten Angaben dienen zunächst als Vorabinformation. Weitere Objektunterlagen und Details sind beim Eigentümer angefordert und werden nachgereicht.
Verfügbar ab 2025-10-27T00:00:00.000Z