Erstklassiges Wohnen in Bestlage in Stiepel

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
1.074.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
1.074.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
44797 Bochum - Stiepel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257IR6I97DWW

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
Das Immobilienprojekt wurde erst kürzlich von Kemper Steiner & Partner Architektur GmbH realisiert. Das in Bochum ansässige Unternehmen steht seit mehr als 30 Jahren für hochwertige Wohn-/und Gewerbeimmobilien in NRW. Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus bietet eine Komposition aus modernen Materialien und dem optimalen Raumgefühl. Die zeitgemäßen und durchdachten Grundrisse erlauben Privatsphäre, ebenso wie auch Gemeinsamkeit. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung begeistern, um Ihr neues Zuhause zu finden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.074.000,00 €
Preis/m²
6.629,63 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Entworfen und erbaut wurde die Immobilie von Kemper & Steiner aus Bochum und liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhr-Universität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Für den aktiven Sportler ist der nahegelegene Golfclub "Im Mailand" eine willkommene Abwechslung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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