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Zweifamilienhaus zum Verkauf in Bochum



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Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
44797 Bochum - Stiepel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258JXX78771S

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus in der ruhigen Nachbarschaft Stiepel befindet sich in einem begehrten Stadtteil im Süden von Bochum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² bietet dieses im Jahr 1932 erbaute Haus durchaus Platz für eine große Familie - vielleicht eine Mehrgenerationennutzung. Es verfügt über insgesamt 9 Zimmer von ansprechender Größe, 3 Bäder (z. Teil modernisiert) und jeweils eine Küche auf jeder Etage. Ein großzügiger Garten rundet das Ganze ab.

Sonstiges
Besichtigungstermine Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für deren Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) bearbeiten können. Bitte kontaktieren Sie für dieses Angebot unser Bochumer Büro: KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH Kemnader Straße 300 44797 Bochum-Stiepel Tel.: 0234 97 888 123 Fax: 0234 97 888 128 [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.020,30 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
182.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
EG - ca. 72 m²
Wohnzimmer, 2. Wohnzimmer oder auch Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (nicht eingerichtet), Wannenbad mit separatem WC und Fenster.
1. OG - ca. 74 m² - Zugang vom Treppenhaus
Wohnzimmer mit Öffnung zum Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster, Abstellraum
Dachgeschoss - ca. 51 m² - Zugang über eine Innentreppe vom 1. OG
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Wannenbad, Abstellraum

Das Objekt ist voll unterkellert. Vom Keller aus hat man auch Zugang zu dem wirklich schönen Garten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die nach einem harmonischen Umfeld suchen, das sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie z.B. die Gräfin-Imma-Grundschule, fußläufig sehr gut für Kinder erreichbar. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist der Rewe-Supermarkt nicht weit entfernt. Auch andere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist gut, alle weiteren Stadtteile Bochums sind problemlos erreichbar. Über die Autobahnanbindung sind Sie auch schnell in allen anderen Städten des Ruhrgebiets und auch in Düsseldorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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