OKAL - Preisvorteil - Ebenerdiges Wohnen - gemacht für die Zukunft - Einzugsfertig ins neue Zuhause

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
44867 Bochum - Westenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F1WPMQ9FYX

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Objektbeschreibung

Vorteilstage bei OKAL - Winteraktion - Bungalow 1 Leichter finanzieren. Sicher einziehen. Sparen Sie bis zu 36.000 Euro für Ihr neues Zuhause. Objektbeschreibung ----------------------------- Auf 107 m² bietet dieser Bungalow alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Im offenen Wohn- und Essbereich spielt sich das Leben ab - hell, freundlich und mit drei Glastüren, die den Garten zum Teil des Zuhauses machen. Die angrenzende Küche ist offen und praktisch, hier darf gemeinsam gekocht und gelacht werden. Der Hauswirtschaftsraum mit Zugang von außen erleichtert den Alltag und hält Schmutz draußen. Ein Elternbereich mit Ankleide, ein sonniges Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC machen das Familienglück komplett.

Sonstiges
Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis. Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer; eventuelle anfallenden Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten, sowie die normalen Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. Die genaue Art der Bebauung und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architekten Planung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird. Natürlich bieten wir in unseren Gesprächen auch immer eine individuelle Finanzierungsberatung an, wo mit allen Kosten und Einnahmen Ihre individuelle Wohlfühlrate errechnet wird. Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer. Vorstellung Oliver Vogel / Referenzen - https://www.okal-nordwest.de/team/oliver-vogel Musterrhaus Wuppertal - https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-wuppertal/

Stichworte
Nutzfläche: 106,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
5.504,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- SMARTE Steuerung der elektrischen Rollläden
- zertifizierte Nachhaltigkeit / DGNB in Gold
- Frischluftwärme Technik von PROXON
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Versicherungspaket Bauversicherungen
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bauzeitenplan
- Sockeldämmung
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)


Der Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Einzugsfertig"

Einzugsfertig bauen bedeutet, dass Sie sofort einziehen können. Es ist die perfekte Lösung für all diejenigen, die keine Zeit, keine Muße und/oder kein ausreichendes handwerkliches Geschick mitbringen.

Nach der Endreinigung von OKAL erhalten Sie als Bauherren die Schlüssel und Ihr Einzug kann beginnen.



Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst.

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 463 m² liegt in einem familienfreundlichen neuen Gebiet in Bochum Wattenscheid.

Es besteht ein Bebauungsplan, der Ihnen für Ihr neues freistehendes Haus viele Möglichkeiten der Bebauung zulässt.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und voll erschlossen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Eine gute Bahnanbindung, an den ÖPNV, sowie eine gute Verkehrsanbindung zu der Autobahn A 40 sprechen ebenfalls für dieses Grundstück.

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BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal
unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.

Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke
Erfolgt durch die Bauherren selbst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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