Wohnglück mit Ausblick in Stiepel

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
593.000 €
Grundstück
ca. 267 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
593.000 €
Grundstück
ca. 267 m²
44797 Bochum - Stiepel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624NXEJ4WRJ

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Objektbeschreibung

- Ruhige Wohnlage - Garantierter Fernblick - Familienfreundliches Zuhause - Wohnraumkonzept auf 6,5 Zimmern - Offener Wohn-/Essbereich - Größtenteils Carrara-Marmorböden - Kamin - Gepflegter Zustand aus dem Baujahr - Garten, Balkon, Loggia - Elektro-Fußbodenheizung 1980 - Wohnraumähnlich ausgebaute NF im DG - Mit großartiger, sonniger Loggia - 1 Garage mit Zugang vom Keller - Kein Durchgangsverkehr - Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten - Fußläufigkeit zum Stadtteilzentrums Stiepel

Sonstiges
Die angegebene "Nutzfläche" bezieht sich auf den wohnraumähnlich ausgebauten Bereich im Spitzboden und dem Hobbyraum im UG,. Die Zimmeranzahl wurde im Exposé berücksichtigt. Beide Bereiche bieten Platz für Hobby und Spiel.

Stichworte
Nutzfläche: 56,55 m², Gesamtfläche: 218,43 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 267 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
593.000,00 €
Preis/m²
3.660,49 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Die individuelle Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhr-Universität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Für den aktiven Sportler ist der nahegelegene Golfclub "Im Mailand" eine willkommene Abwechslung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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