Modernes Mehrgenerationenhaus mit hoher Förderung

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
929.999 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
929.999 €
Grundstück
ca. 701 m²
44797 Bochum - Stiepel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NIRLS2W1M

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 7 Zimmern auf 255,63 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimale Wohnqualität und Flexibilität. Das 700,58 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet rundet das Angebot ab. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen ermöglicht, selbst aktiv zu werden und dennoch von professioneller Unterstützung bei Heizung, Sanitär und Elektro zu profitieren. Das Baukonzept von allkauf setzt auf hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung im Haus. Der KfW55-Standard garantiert einen besonders niedrigen Energieverbrauch und fördert nachhaltiges Bauen. So profitieren Sie von höchster Wohnqualität bei geringem Energiebedarf und schonen gleichzeitig die Umwelt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt EUR 800.00 pro qm

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
929.999,00 €
Preis/m²
3.632,81 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Zu den baulichen und technischen Highlights zählen unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltschonende Heizungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Darüber hinaus bietet Ihnen das Dienstleistungspaket "Heimwerker" die Möglichkeit, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf erledigen zu lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen und so Kosten sparen können.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Bochum, das eine ideale Infrastruktur für Familien und Berufstätige bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Stadtzentrum von Bochum. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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