Investmentpaket: 2 Mehrfamilienhäuser und 1 Wohn- und Geschäftshaus in Bochum-Zentrum

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Mehrfamilienhäuser und ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bochum, bestehend aus zwei Wohnhäusern in der Dorstener Straße sowie einem Wohn- und Geschäftshaus in der Herner Straße. Die Immobilien wurden ca. 1960 erbaut und verfügen insgesamt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 1.690 m² auf einem Grundstück mit ca. 871 m². Das erste Mehrfamilienhaus in der Dorstener Straße umfasst 12 Wohnungen, 3 Stellplätze, 1 Garage sowie zusätzliche Werbetafeln und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. 76.910 €. Das zweite Mehrfamilienhaus in der Dorstener Straße verfügt über 6 Wohnungen und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von ca. 43.821 €. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Herner Straße ergänzt das Portfolio mit 2 Gewerbeeinheiten und 9 Wohneinheiten bei einer jährlichen Kaltmiete von ca. 77.976 €. Die Immobilien bieten darüber hinaus teilweise Balkone und Terrassen und präsentieren sich als renditestarke Kapitalanlage mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Die Objekte sind nach Vereinbarung verfügbar.

Stichworte
vermietbare Fläche: 1.782,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 27, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2