TOP 8-Familienhaus in Bochum Hamme

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Hamme, die im Herzen von Bochum liegt. In der ruhigen Berggate finden Sie ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus ohne Reparaturstaus.

Insgesamt 8 Wohnungen,

4 Wohnungen mit 51 qm und

4 Wohnungen mit 41 qm

2 Wohnungen wurden in den letzten 2 Jahren renoviert.

Das Haus ist gedämmt und hat Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung.

Mieteinnahmen 2026 32.237€/Jah

Mieteinnahmen 2027 38.996€/Jah

Die Umgebung ist ebenso einladend wie das Haus selbst. Nur 174 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle für die Linien 306 und 316, die eine hervorragende Anbindung an die Stadt Bochum gewährleistet. Für den täglichen Einkauf ist der Netto Marken-Discount nur 110 Meter entfernt, sodass Frischwaren und weitere Besorgungen schnell erledigt werden können. Familien mit kleinen Kindern werden den nur 337 Meter entfernten Katholischen Kindergarten Herz-Jesu zu schätzen wissen, während die Gesamtschule Bochum-Mitte nur 290 Meter entfernt für eine gute Schulbildung sorgt. Freizeitmöglichkeiten sind auch in der Nähe – der nächste Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Insgesamt überzeugt dieses Haus nicht nur durch seine Räumlichkeiten und den schönen Garten, sondern auch durch die hervorragenden Anbindungen und die familienfreundliche Umgebung.

2 % Provision vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

k.A.