Reihenendhaus in beliebter Lage von Hordel

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
44793 Bochum - Hordel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGW8XND1SI

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Objektbeschreibung

- Lichtdurchflutete Räume - Attraktiver Grundriss - Modernisierungsbedürftig - Große Terrasse - Tageslichtbadezimmer - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 18,10 m², Gesamtfläche: 108,65 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.912,09 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
318.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Nordwesten Bochums liegt der gewachsene Stadtteil Hordel, der durch eine angenehme Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, begrünten Bereichen und der traditionsreichen Geschichte des Ruhrgebiets geprägt ist. Rund um die Günnigfelder Straße erwartet Sie ein urbanes, zugleich wohnliches Umfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Für Erholung und Spaziergänge bieten die nahegelegenen Grünzüge Hordels attraktive Möglichkeiten, während die Zeche Hannover mit ihrem eindrucksvollen Förderturm an die industrielle Vergangenheit des Stadtteils erinnert. Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der Bochumer Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Hier verbindet sich angenehmes Wohnen mit der Vielfalt des Ruhrgebiets - ein Standort mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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