Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Bochum - Ihr maßgeschneidertes Bauprojekt

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
765.812 €
Grundstück
ca. 749 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
765.812 €
Grundstück
ca. 749 m²
44879 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJJMCZMG6I

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Zweifamilienhaus in Bochum wird nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen das Haus insgesamt 8 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Planung eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. Das Grundstück mit einer Fläche von 749 m² bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Erholung im eigenen Garten. Das allkauf Projektkonzept setzt auf zeitgemäße Bauweise und ein flexibles Ausbaumodell: Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder sich von Experten unterstützen lassen. So realisieren Sie ein Zuhause, das zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauprojekten profitieren Sie von hoher Qualität und persönlicher Betreuung von der Planung bis zum Einzug. Unsere Dienstleistungspakete für Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Heimwerker bieten Ihnen maximale Freiheit: Sie bestimmen, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und wo Sie Unterstützung wünschen. Durch das Ausbauhaus-Konzept können Kosten eingespart und sogenannte Muskelhypotheken für die Finanzierung genutzt werden. Folgende Leistungen gehören zu jedem Haus: - Architektenplanung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Anpassungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Baufachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf können Sie Ihr Wunschhaus verwirklichen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für die Planung Ihres Projekts.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 749 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.812,00 €
Preis/m²
2.922,95 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Zweifamilienhauses überzeugt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heiztechnik. Das Haus wird nach KfW55-Standard gebaut, wodurch der berechnete Energiebedarf besonders niedrig ausfällt.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitäreinrichtungen und Innentüren in hochwertiger Ausführung. Die luftdichte Bauweise, spezielle Dämm- und Beplankungspakete sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein komfortables Wohnumfeld.

Durch die modular aufgebauten Ausbaupakete und verständliche Ausbauanleitungen können Sie den Innenausbau nach Wunsch selbst gestalten. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen dabei mit Expertise zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Bochum und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitangebote. In direkter Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vorhanden. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und eignet sich hervorragend für Familien.

Information zum Grundstück:
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO angeboten bzw. verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir errichten Ihr neues Haus selbstverständlich auch auf Ihrem eigenen Bauplatz.

?? Auf der Suche nach einem Grundstück?
Unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück und unterstützt Sie individuell.

Hinweis zur Transparenz: Sämtliche Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Anbieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ungefähr 228.000?EUR zuzüglich anfallender Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf Konzept
Durch unser Konzept zahlen Sie die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück - nicht für das Haus. So können Sie Ihr Budget optimal für Ihr neues Wohnprojekt einsetzen.

?? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um gemeinsam alle Details zu besprechen und den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu starten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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