Ihr individuell geplantes Traumhaus für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.300 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.300 €
Grundstück
ca. 472 m²
44892 Bochum - Langendreer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CM3BQD1W57

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Zuhause, das exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen und die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Dieses Haus bietet auf 146,01 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern großzügige Platzverhältnisse und eine einladende Atmosphäre. In den beiden Etagen befinden sich drei Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum genießen kann. Ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im täglichen Ablauf. Sie können den Grundriss und die Ausgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen gestalten - Sie bestimmen, wie Ihr neues Eigenheim aussehen soll.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Sie wählen zwischen drei exakt abgestimmten Dienstleistungspaketen - passend für Berufstätige, engagierte Bauherren oder Heimwerker. Dank des flexiblen Ausbausystems können Sie Eigenleistungen erbringen und damit Ihre Finanzierung günstig gestalten. Zum Standard jedes allkauf-Hauses zählen: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, terminierte Lieferung mit festem Montagetermin, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und weitere Vorzüge. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses umfassen langjährige Erfahrung, hohe Verarbeitungsqualität und umfassende Planungssicherheit. allkauf begleitet Sie beim Selbstausbau, bei der Planung und bietet kurze Lieferzeiten, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder moderne Stadtvilla - allkauf hat für jeden Bedarf und jedes Gelände die passende Lösung mit flexiblen Grundrissen und zeitgemäßer Technik.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.300,00 €
Preis/m²
3.262,33 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die solide Holzrahmenkonstruktion verleiht dem Haus Stabilität. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden schaffen ein behagliches Wohngefühl. Für angenehme Temperaturen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet dauerhaft frische Luft. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m wirkt der Wohnraum besonders offen. Eine hochwertige Echtholztreppe unterstreicht das stilvolle Ambiente. Zum Lieferumfang gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Türzargen, Fliesen, sämtliche Haustechnik sowie Rohrleitungen. Sie erhalten eine ausführliche Anleitung und werden von einem persönlichen Ausbauberater unterstützt, sodass Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen können.

Lagebeschreibung

Ihr Grundstück erwerben oder vermitteln wir in Zusammenarbeit mit einem Makler gemäß §34c GewO. Haben Sie bereits ein Baugrundstück, realisieren wir Ihr Haus auch dort. Falls Sie noch auf der Suche sind, hilft Ihnen unser Grundstückservice gerne weiter. Dank des allkauf-Konzepts profitieren Sie von einer Zeit- und Kostenersparnis, denn die Kaufnebenkosten entfallen ausschließlich auf das Grundstück und nicht auf das Gesamtpaket - so können Sie eine Ersparnis von über 20.000 EUR erzielen. Die Grundstücksdaten stammen vom Anbieter, eine Haftung für die Angaben wird nicht übernommen. Der Grundstückspreis liegt etwa bei 215.000 EUR zuzüglich weiterer Kauf- und Baukosten. Gern beraten wir Sie persönlich bei einem Termin zum allkauf-Konzept.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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