Ihr individuelles Mehrfamilienhaus-Projekt in Bochum

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
782.416 €
Grundstück
ca. 1095 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
782.416 €
Grundstück
ca. 1095 m²
44803 Bochum - Laer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8PYKVBAY5

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Bochum, das nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m², verteilt auf zwei Stockwerke, stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz - ideal für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Auf dem weitläufigen Grundstück mit 1.095 m² finden Sie vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung im Freien. Das vielseitige Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen zu bestimmen. Erfahrene allkauf-Berater stehen Ihnen zur Seite, um ein maßgeschneidertes Wohnkonzept zu entwickeln, das Komfort, Funktionalität und moderne Wohntrends vereint. Die hochwertige Bauausführung und die Umsetzung nach KFW55-Standard bieten Ihnen ein zukunftsorientiertes Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierten Abschluss Ihres Bauprojekts - wichtige Säulen für stressfreies Bauen. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie können Sie auf eine reibungslose Umsetzung vertrauen. Das flexible Ausbaukonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig zu gestalten - das spart Kosten, fördert Ihre Kreativität und wird von Banken als sogenannte Muskelhypothek anerkannt. Zum Leistungsumfang aller Häuser zählen: Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, Zugang zur Ausbau-Akademie und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, verlässlicher Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität beim Innenausbau, individueller Planung des Grundrisses, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, moderner Holzrahmenbauweise sowie fachkundiger Begleitung durch erfahrene Experten. Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus mit individuellen Lösungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in Ihr komfortables neues Zuhause mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 1095 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
782.416,00 €
Preis/m²
3.589,06 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine exklusive Ausstattung mit Fokus auf Qualität und Komfort.

Die Beheizung erfolgt über eine aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima und sparsame Energienutzung sorgt.

Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte sowie eine Dämmung und Beplankung zur Förderung der Energieeinsparung.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Die Haustechnik inklusive aller Rohrsysteme ist bereits integriert, was den Innenausbau vereinfacht und Ihnen maximale Flexibilität verschafft.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus entsteht in Bochum, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitangeboten.

Profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und medizinischen Einrichtungen.

Grüne Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten ein - die Umgebung bietet damit einen hohen Wohn- und Lebenskomfort.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir realisieren Ihr Bauprojekt selbstverständlich auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie individuell, effizient und zuverlässig bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer beziehungsweise der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angaben gelten unter dem Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Richtwert etwa 435.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So ist eine Einsparung von mehr als 40.000?EUR möglich und Sie können Ihr Budget gezielt für Ihr Haus einsetzen.

?? Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Beratungsgespräch zu Ihrem Wohnprojekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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