Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Bochum - flexibel und modern

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
502.649 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
502.649 €
Grundstück
ca. 511 m²
44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F7JZPLH4KS

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Bochum! Dieses projektierte Domizil wird exakt nach Ihren Vorgaben und Wünschen realisiert. Mit einer Wohnfläche von 153,76 m² auf zwei Etagen und vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer, erhalten Sie ausreichend Raum für Ihre Familie. Das 511 m² große Grundstück bietet zusätzlich viel Platz im Außenbereich. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die hochwertige Ausstattung erfüllt gehobene Wohnansprüche und garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Die innovative Wärmepumpe ermöglicht eine effiziente Beheizung und trägt dazu bei, den KFW55 Standard zu erreichen, wodurch sich Ihre Energiekosten reduzieren können. Sie profitieren von einem flexiblen Baukonzept, das Ihnen vielfältige Gestaltungsspielräume eröffnet.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihre Vorteile: - Schnelle Lieferzeiten und garantierte Lieferung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Betreuung durch erfahrene Baufachleute - Verwendung von Holz und effizienter Bauweise - Planungssicherheit und Kosteneffizienz durch unsere Servicepakete Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Hausinstallation inklusive Rohrleitungen - Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, gut erklärte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Preisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Entscheiden Sie sich für ein Fertighaus von allkauf und profitieren Sie von hochwertigen Materialien, kurzen Bauzeiten und der Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für die Planung Ihres persönlichen allkauf-Hauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
502.649,00 €
Preis/m²
3.263,95 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Exklusive Materialien und hochwertige Ausstattung
- Effiziente Beheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Massivholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Holzrahmen-Fertighausbauweise
- Persönliche Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitungen
- Individuelle Grundrissgestaltung und zahlreiche Inklusivleistungen
- Hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück:

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Anbieter bzw. der Anbieterin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Informationen gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

228.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Baukonzept

Mit allkauf genießen Sie ein transparentes, faires Baukonzept: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für den gesamten Neubau. So können Sie mehr als 40.000 EUR einsparen und dieses Budget optimal in Ihr Eigenheim investieren.

?? Haben Sie Interesse?

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin - gemeinsam besprechen wir die nächsten Schritte zu Ihrem Wunschhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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