Modernes Einfamilienhaus in Bochum - Individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.679 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.679 €
Grundstück
ca. 460 m²
44801 Bochum - Querenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUUHWF51IM

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Bochum, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und zwei Etagen mit 4,0 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verbindet es Komfort mit Funktionalität. Unser Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit: Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll, während wir die technische Umsetzung und den Rohbau übernehmen. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre Räume optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen und so ein Zuhause schaffen, das wirklich zu Ihnen passt. Das Haus ist in gehobener Ausstattung geplant und realisiert mit hochwertigen Materialien und modernster Technik, die Ihnen langanhaltenden Wohnkomfort garantiert. Dabei setzen wir auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, die aktiv zur Schonung der Umwelt beitragen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Hausbau ein sorgenfreies Erlebnis garantieren. Unsere Fertighäuser werden mit einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie geliefert, damit Sie volle Planungssicherheit genießen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - dank der sogenannten Muskelhypothek wird Ihre Eigenleistung sogar bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.679,00 €
Preis/m²
4.152,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr neues Zuhause verfügt über eine nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Diese moderne Befeuerungsart ist besonders effizient und unterstützt den KfW55-Energiestandard, der für besonders energiesparendes und nachhaltiges Bauen steht.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine natürliche und elegante Note verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen bereits inklusive, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 280.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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