Ihr persönliches Traumhaus nach Maß - projektiert und individuell planbar

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
504.300 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
504.300 €
Grundstück
ca. 620 m²
44892 Bochum - Langendreer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GX4AJYU43C

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein individuell gestaltbares Hausprojekt mit rund 136,07 m² Wohnfläche, das auf zwei Etagen vier Zimmer - darunter drei Schlafzimmer - sowie ein zeitgemäßes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bereithält. Dieses Zuhause eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort legen. Die Planung wird exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten, damit Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden. Das Gebäude erfüllt den Standard KfW40. Flexible Raumgestaltung ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre Bedürfnisse - gemeinsam mit uns realisieren Sie Ihr individuelles Wohnkonzept.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Garantien für Festpreis, Fertigstellung und Lieferung, um Ihnen einen sicheren Bauprozess zu ermöglichen. Über 40 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 passionierte Bauherren sprechen für uns. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER die für Sie passende Unterstützung für Ihr Ausbauhaus aus. Jedes Haus umfasst folgende Leistungen: Architektenservice Bau-Sicherheitspaket Heizung- und Elektroinstallationen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitstest Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitäreinrichtungen Innentüren Türzargen Fliesen Steckdosen Konstruktion in hochwertiger Holzrahmenbauweise ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten 15 Monate Festpreisgarantie Garantie auf zügige Fertigstellung (Rohbau mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen) Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin moderne Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie flexibel gestaltbare Grundrisse umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie verschiedene Ausbauoptionen individuell anpassbare Grundrisse erstklassige Materialien und Fertigung Unterstützung durch ein erfahrenes Team. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - gemeinsam mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin, um Ihr Hausprojekt zu starten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
504.300,00 €
Preis/m²
3.708,09 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Ausbaupaket 1 sind sämtliche wichtigen Installationen für die Haustechnik wie Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket enthalten. Ausbaupaket 2 ergänzt die Ausstattung um Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten. Damit haben Sie umfassende Möglichkeiten, den Innenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Grundstücksvermittlung erfolgt durch einen Partner-Makler nach §34c GewO. Haben Sie bereits ein Grundstück, setzen wir die Planung gerne darauf um. Wenn Sie noch auf der Suche sind, unterstützt unser Grundstückservice Sie kompetent. Die Grundstücksangaben basieren auf Informationen des Verkäufers; Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 260.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Ein Vorteil: Kaufnebenkosten fallen nur auf das Grundstück an, sodass Sie schnell über 20.000 EUR sparen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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