Ihr individuelles Zuhause dank professioneller Planung

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
544.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
544.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
44892 Bochum - Langendreer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JHQ8RAJ3EG

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Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihre Handschrift trägt? Unser kostenfreier Architekturservice ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche unmittelbar in die Hausplanung einfließen zu lassen. Passen Sie den Grundriss exakt an Ihre Bedürfnisse an und schaffen Sie so ein Zuhause, das optimal zu Ihren Lebensgewohnheiten passt. Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu fortschrittlichen Sanitäreinrichtungen. Unser kompetentes Team realisiert jedes Jahr zahlreiche maßgeschneiderte Bauprojekte. Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigenheim. Wir setzen ausschließlich auf Baustoffe aus deutscher Herstellung, abgestimmt auf Ihr Budget. Kontaktieren Sie uns, um Ihr Bauvorhaben zu beginnen - wir begleiten Sie fachkundig auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus.

Sonstiges
Genießen Sie den Weg ins Eigenheim entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf profitieren Sie von umfassenden Leistungen aus einer Hand - angefangen bei der Budgetplanung über die individuelle Ausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Dank unserer langjährigen Erfahrung und professionellen Begleitung unterstützen wir Sie beim Verwirklichen Ihres Wohntraums. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin, um mit uns Ihr Wunschhaus zu besprechen. Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf genießen Sie Vorteile wie Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Sicherheit. Unsere Häuser zum Selbstausbau bieten kurze Lieferzeiten und flexible Ausbauvarianten. Eigenleistungen ermöglichen Ihnen Einsparungen, die Sie als "Muskelhypothek" bei Ihrer Finanzierung geltend machen können. Die allkauf Häuser stehen für Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kostenvorteile. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus - jedes Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und kann selbst ausgebaut werden. Zu allen Häusern zählt: ? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, optional KfW 40 oder 40 Plus ? Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen ? Treppe aus Echtholz ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Liefergarantie ? Architektenleistungen ? Zahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlung Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Sicherheit durch Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Kurze Bauzeit - durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen ? Flexible Grundrissgestaltung ? Umfangreiche Leistungen inklusive ? Kostenersparnis durch Selbstausbau und anpassbare Ausbauverfahren ? Unterstützung durch Ausbauanleitungen und fachkundigen Service ? Qualität "Made in Germany"

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.000,00 €
Preis/m²
2.679,80 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Überblick über unser Ausstattungskonzept:

Materialpaket 1:
? Fußbodenheizung kombiniert mit Wärmepumpe
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? weitere Leistungen

Materialpaket 2:
Persönliche Auswahl im Rahmen der Bemusterung:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärelemente
? Innentüren und Zargen
? weitere Optionen

Leistungsumfang:
? Architektenbegleitung für individuelle Planung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Zahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlung
? Made in Germany
? Lieferzeit rund 14 Wochen
? zusätzliche Vorteile

Hausausstattung:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard möglich, optional auch KfW 40 oder 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m, große Fensterflächen
? Treppe aus Echtholz
? weitere Ausstattungsoptionen

Optional buchbare Dienstleistungspakete:
? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Der Grundstücksverkauf oder die Vermittlung erfolgt über einen Partner-Makler nach §34c GewO.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir errichten Ihr Wunschhaus gerne dort.

Sind Sie noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice steht Ihnen professionell zur Seite und unterstützt Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Ein attraktives Plus: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - so können Sie eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR erzielen.

Alle Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Kalkulation des Grundstücks beläuft sich auf etwa 215.000 EUR zuzüglich der anfallenden Kauf- und Baukosten.

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin, um Details zum allkauf-Konzept zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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