Modernes Ausbauhaus für individuelle Wohnträume - ca. 136 m², 4 Zimmer, KfW40-Standard

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.200 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.200 €
Grundstück
ca. 618 m²
44892 Bochum - Langendreer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXUSLLK9DJ

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein geplantes Hausprojekt, das Ihnen auf rund 136,07 m² Wohnfläche über zwei Stockwerke viel Raum für persönliche Entfaltung bietet. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Zuhause, in dem sowohl Paare als auch Familien ihre Vorstellungen verwirklichen können. Ihre Wünsche stehen bei der Planung im Mittelpunkt - so wird Ihr eigenes Wohnkonzept Wirklichkeit. Die Immobilie erfüllt den KfW40-Standard. Flexible Raumaufteilungen ermöglichen es, den Grundriss optimal an Ihre Lebenssituation anzupassen. Gemeinsam gestalten wir Ihr Wunschhaus.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie die Vorteile von Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantien, die für einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauprojekts sorgen. Über vier Jahrzehnte Erfahrung sowie mehr als 19.000 zufriedene Kundinnen und Kunden bestätigen unsere Kompetenz. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER das passende Konzept für Ihr Ausbauhaus. Zu jedem unserer Häuser gehören folgende Leistungen: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren - Türzargen - Fliesen - Steckdosen - Konstruktion aus hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie für schnelle Fertigstellung (Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen) - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen Die Vorteile Ihres allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Kurze Lieferzeiten, im Schnitt rund 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Verschiedene Ausbauoptionen - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und Fertigung - Unterstützung durch ein erfahrenes Fachteam Egal, ob Sie ein Einfamilien-, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie Ihr Bauprojekt mit uns.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.200,00 €
Preis/m²
3.714,71 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im ersten Ausbaupaket sind sämtliche notwendigen Installationen für die Haustechnik enthalten, dazu gehören Rohrleitungen, Heizsystem, Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungskomponenten. Das zweite Ausbaupaket ergänzt dies mit Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänken, Innentüren samt Zargen, verschiedenen Bodenbelägen und Tapeten. Damit haben Sie viele Möglichkeiten, den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen auszugestalten.

Lagebeschreibung

Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt durch einen Partner-Makler nach §34c GewO. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, setzen wir Ihr Bauvorhaben natürlich gern darauf um. Noch auf der Suche? Unser Grundstückservice unterstützt Sie fachkundig. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Anbieter; Änderungen und zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 260.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Ein besonderer Vorteil: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück, wodurch sich eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR ergibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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