Ihr persönliches Traumhaus - individuell geplant und gestaltet

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
44892 Bochum - Langendreer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LGAWXS236R

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim, individuell zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Das großzügige Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 145,86 m² und bietet fünf Räume, die flexibel genutzt werden können - ideal für Familienleben und kreative Entfaltungsmöglichkeiten. Drei komfortable Schlafzimmer laden zum Erholen ein, während das moderne Badezimmer für Entspannung sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung und das moderne Erscheinungsbild sind optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und bieten der ganzen Familie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
allkauf steht für transparente Festpreise, verlässliche Bauzeit, Sicherheit und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr genießen Sie Planungssicherheit und Schutz vor finanziellen Überraschungen. Durch Eigenleistung beim Innenausbau senken Sie Ihre Kosten und können die Finanzierung individuell gestalten. Die Erfahrung aus über 35 Jahren und der moderne Holzbau garantieren hohe Qualität und Zuverlässigkeit. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: Kurze Lieferzeiten im Schnitt 14 Wochen, variable Grundrissgestaltung und ein umfassendes Servicepaket - egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
3.410,96 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das angebotene Hausprojekt setzt auf eine robuste Holzrahmenbauweise, die für Langlebigkeit und Stabilität steht. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden sorgen für hohe Sicherheit und sehr gute Isolierung. Zum Ausstattungsstandard zählt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine hochwertige Echtholztreppe unterstreicht das stilvolle Ambiente. Die Auswahl der Bodenbeläge und Tapeten liegt ganz in Ihrer Hand. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Wohngefühl. Das Bau-Sicherheitspaket gewährleistet einen störungsfreien Bauablauf. Für angenehme Luft sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das umfangreiche Haustechnikpaket enthält alle benötigten Rohrleitungen. Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen sind bereits enthalten. Profitieren Sie von variablen Ausbaupaketen sowie der Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater während des gesamten Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird gemäß §34c GewO in Kooperation mit einem Makler vermittelt oder verkauft. Selbstverständlich ist es auch möglich, das Haus auf einem bereits vorhandenen Grundstück zu errichten. Unser Grundstückservice unterstützt Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Die Grundstücksinformationen stammen vom jeweiligen Anbieter, für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Preis für das Grundstück liegt bei ca. 220.000 EUR zuzüglich der jeweiligen Erwerbs- und Baunebenkosten. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dank des allkauf-Modells zahlen Sie die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück und können so mehr als 20.000 EUR sparen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um weitere Details zu diesem Modell zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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