Ihr Zuhause in ruhiger Neubausiedlung in Wattenscheid

Wohnfläche
ca. 149 m²

Zimmer
5,5

Kaufpreis
649.000 €

Grundstück
ca. 416 m²

Wohnfläche
ca. 149 m²

Zimmer
5,5

Kaufpreis
649.000 €

Grundstück
ca. 416 m²

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44866 Bochum - Westenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MP4DCKP4FK

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Objektbeschreibung

- Neuwertig & Exklusiv - Energieeffizienzklasse A+ - Zwei Wärmepumpen - Garage & Stellplatz - Inklusive Einbauküche - Lüftungsheizung - Bodentiefe Fenster - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Sonstiges
Die Zuwegung ist über ein 1/2 Miteigentumsanteil gesichert. Alle vorderen Flurstücke sind öffentlich gewidmet. Die Inbetriebnahme der Photovoltaikanlage der Firma erfolgte 2022. Es wurde ein Miet- und Wartungsvertrag mit der Firma zolar abgeschlossen. Der gesamte Vertrag liegt zur Ansicht vor. Die Vertragslaufzeit beträgt 20 Jahre. Danach besteht die Möglichkeit die PV-Anlage für 1,00 € zu erwerben. Die monatlichen Miet- und Wartungskosten belaufen sich derzeit auf 242,81€ brutto. Die angegebene Grundstücksgröße umfasst das Flurstück, auf dem sich das Haus befindet, mit einer Fläche von 416 m². Hinzu kommen weitere 75 m² für die Zuwegung zum Haus. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 149 m²

Grundstück

ca. 416 m²

Baujahr

2020

Anzahl der Zimmer

5,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

649.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.355,70 €

Preishinweis

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2020

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

16.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2030-04-27

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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