Ein Angebot, das Sie nicht verpassen sollten in Weitmar/ Munscheid
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26MQELJ4NYLI

Objektbeschreibung
- Modernes Dreifamilienhaus - Komplett vermietet - Kleine Hausgemeinschaft - Offene Wohn- Essbereiche - Tageslicht Badezimmer mit Wanne - Terrassen und Balkone - Rollläden im Gartengeschoss - Kellerräume - 2014: Gasbrennwertheizung - Kfz-Stellplätze vor dem Haus - Nettokaltmiete ab 02/2026: 22.320€ p.a. - Idyllische Lage im Grünen
Sonstiges
Das Dreifamilienhaus wurde in 2025 in drei Eigentumswohnungen geteilt. Aufgrund der Teilung des Hauses in Eigentumswohnungen in 2025 gilt § 577a BGB mit der bundesgesetzlichen Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. Die Instandhaltungsrücklage muss künftig erst angespart werden. Aktuell gibt es kein Hausgeld, daher liegt auch keine Hausgeldabrechnung vor. Das künftige Hausgeld ist dem Dokument Umlagen zu entnehmen. Dieses basiert auf den bislang angefallenen Betriebskosten inklusive der geplanten monatlichen Instandhaltungsrücklagen. Zukünftige Abweichungen können nicht ausgeschlossen werden. Die Hausverwaltung wurde bislang vom jetzigen Eigentümer übernommen.
Stichworte
vermietbare Fläche: 217,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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