Ihr projektiertes Mehrfamilienhaus in Bochum - Wohnen nach Maß

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
494.806 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
494.806 €
Grundstück
ca. 540 m²
44805 Bochum - Gerthe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P3RIRB4DMI

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Bochum eröffnet Ihnen auf zwei Etagen und insgesamt 194,63 m² Wohnfläche auf einem 540 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Mit 6 Zimmern - darunter 4 einladende Schlafzimmer und 2 stilvolle Bäder - bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben. Die Bauausführung ist hochwertig und die Ausstattung exklusiv, sodass Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen können. Dank der flexiblen Aufteilung lassen sich alle Räume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das Bauprojekt wird mit besonderer Sorgfalt umgesetzt, um Ihren Wunsch eines maßgeschneiderten Mehrfamilienhauses zu erfüllen.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung - alles Faktoren, die Ihnen beim Hausbau in Bochum maximale Planungssicherheit verschaffen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER passen sich Ihren Bedürfnissen und handwerklichen Kenntnissen an: Sie können den Innenausbau entweder selbst durchführen oder unsere Experten damit beauftragen. Das flexible Ausbaukonzept hilft Ihnen dabei, Kosten zu reduzieren und durch Eigenleistung die sogenannte Muskelhypothek für die Finanzierung zu nutzen. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus enthalten: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren und Zargen Fliesen Steckdosen Umfangreiche Ausbauanleitungen Persönliche Beratung Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von im Schnitt 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltung des Innenausbaus Individuelle Grundrissplanung Bauen in Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Fachleute Setzen Sie auf mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 gebaute Häuser - mit allkauf wird Ihr Wunsch vom Mehrfamilienhaus in Bochum Realität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.806,00 €
Preis/m²
2.537,47 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, welche als Heizsystem dient und zur angenehmen Beheizung beiträgt. Der KfW55-Standard sorgt für einen niedrigen rechnerischen Energiebedarf. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie exklusive Bodenbeläge und Tapeten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Wohnambiente. Zum Ausstattungsumfang gehören auch Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion ermöglicht vielfältige Ausbauoptionen sowie eine individuelle Beratung für Ihren Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und wichtiger Verkehrsadern.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Baugrundstück?
Wunderbar - wir realisieren Ihr Traumhaus gerne ganz nach Ihren Vorstellungen auf Ihrem eigenen Grundstück.

?? Sie suchen noch einen Bauplatz?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert bei der Suche nach dem idealen Standort - individuell und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksangaben stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 179.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick
Ein entscheidender Vorteil: Die Kaufnebenkosten entstehen ausschließlich für das Grundstück - nicht für das komplette Bauvorhaben. So können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr Haus nutzen.

?? Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin - gemeinsam planen wir alle Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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