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Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 304 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 304 m²
44807 Bochum - Grumme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDRNKZISDN

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Objektbeschreibung

Dieses 2 1/2-geschossige - massiv gebaute und voll unterkellerte Einfam.-Reihenhaus befindet sich in herrlich ruhiger Lage, ... direkt neben der Parklandschaft Grummer Teiche (Kötterteich, Biggeteich, Aggerteich, Rottmannsteich).

Dieses wunderschöne Einfam.-Haus wartet auf Sie. Hier ist alles schon fertig, sauber, modern und richtig schick.

Das ganze Haus ist in einem Topp-Zustand. Alle Zimmer sind hell und gemütlich. Hier fühlt sich jeder wohl!

Im Erdgeschoss

efindet sich die Tagesebene mit riesigem Wohn-Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die große (tlw. überdachte) Terrasse. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den großen Garten.

In den Obergeschossen

efinden sich 4 Schlafzimmer und ein Luxus-Bad.

Der Keller ist super wohnlich ausgebaut. Zur Zeit befinden sich hier ein privates Kino sowie Hobby- bzw. Fitness u. Gäste-Bereich.

Sonstiges
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 304 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.230,22 €
Provision
zzgl. 2% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses Haus ist ein liebevolles Zuhause mit aktueller Technik.Hier ist alles auf dem neuwertigen Stand und funktioniert prima. Zur Ausstattung gehören z. B.:- neuwertige Hauseingangstür- modernes Tageslichbad mit Whirlpool-Wanne und Dusche- heller Großformat-Glanzfliesenfußboden bzw. attraktive Holzfußböden- tlw. Deckenspotbeleuchtung- wohnlich ausgebauter Keller- wohnlich ausgebautes DG-Studio- weiße Zimmertüren und Zargen- Doppelgarage- etc. ...

Lagebeschreibung

Ruhige Insel-Lage in Bochum-Grumme, Nähe Bochum-Zentrum und Naturschutzgebiet Tippelsberger Mühle. Attraktives Wohnumfeld mit guter Infrastruktur: Bo.-City ist nur knapp 2,8 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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