Generation 7 - Zwei Wohneinheiten mit viel Komfort und Privatsphäre

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
916.900 €
Grundstück
ca. 1010 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
916.900 €
Grundstück
ca. 1010 m²
44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4SLKBYEDY

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Objektbeschreibung

Das Generation 7-Konzept verbindet zwei angrenzende Wohneinheiten, die jeweils über zwei Etagen und separate Eingänge verfügen. Die nahezu gleichen Grundrisse bieten jeweils drei Schlafzimmer - optimal für Familien mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich großflächige Wohn- und Essbereiche, die durch viele Fenstertüren hell sind und direkten Zugang auf die Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer angeordnet. Ein zentral gelegener Hauswirtschaftsraum ist bequem von außen erreichbar.

Sonstiges
Machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit uns wahr - stressfrei und unkompliziert. Wir begleiten Sie von der detaillierten Budgetplanung über die individuelle Gestaltung Ihres Hauses bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung und unser Fachwissen für Ihr individuelles Hausprojekt! Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: Termine in Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gern einen Termin für Ihre persönliche Hausberatung. allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von schnellen Bauzeiten, verbindlicher Lieferung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Kosten einzusparen - das kann sich günstig auf Ihre Finanzierung auswirken. Durch flexible Grundrisslösungen, moderne Architektur und Technik bieten wir ein Spektrum vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Zu allen Häusern gehören: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard mit Option auf KfW 40 bzw. 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fensterflächen ? Treppe aus Echtholz Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Lieferterminzusage (Bauzeit im Schnitt 14 Wochen) ? Umfangreiche Leistungen inklusive ? Flexible Ausbauvarianten für Eigenleistung ? Umfassende Unterstützung und detaillierte Ausbauanleitungen ? Einsparungen durch Eigenleistung bei der Finanzierung ? Hohe Planungssicherheit und volle Kostentransparenz ? Produktion in Deutschland Gerne beraten wir Sie persönlich zu den Dienstleistungspaketen ProTime, AktiveTime und FreeTime - auch einzelne Gewerke sind möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1010 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
916.900,00 €
Preis/m²
3.499,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser umfassendes Konzept beinhaltet:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektroinstallation
? Sanitärausstattung
? zahlreiche weitere Komponenten

Materialpaket 2:

Bei Ihrer Bemusterung wählen Sie unter anderem aus:

? Wand- und Bodenbelägen
? Sanitärobjekten
? Innentüren und Türzargen
? und weiteren Ausstattungsdetails

Leistungen:

? Architektenleistungen für Ihre Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - Bezahlung nach Hausübergabe
? Produktion in Deutschland
? Lieferzeit beträgt ca. 14 Wochen
? viele weitere Vorteile

Hausausstattung:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, wahlweise KfW 40 oder 40 Plus
? 2,75 Meter Raumhöhe mit lichtdurchfluteten Fenstern
? Treppe aus Echtholz
? zahlreiche weitere Details

Optional stehen Ihnen die Dienstleistungspakete ProTime, AktiveTime, FreeTime sowie einzelne Gewerke zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird in Zusammenarbeit mit einem Makler gemäß §34c GewO angeboten.

Wenn Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, realisieren wir Ihr Bauvorhaben selbstverständlich dort.

Sind Sie noch auf Grundstückssuche, unterstützt Sie unser erfahrener Grundstückservice gern.

Sämtliche Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers; für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 515.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Mit dem Konzept von allkauf profitieren Sie finanziell: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das Haus - das kann einen preislichen Vorteil von über 20.000 EUR bedeuten.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch weiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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