Wertanlage mit Perspektive: Hauscharakter in Wattenscheid-Leithe

- Solide Anlage mit Zukunftspotenzial - Einseitig angebautes Einfamilienhaus - Teilung nach dem Wohneigentumsgesetz - 7,5 Zimmer auf zwei Wohnetagen - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Ein separates WC - Voll unterkellert - Gas-Zentralheizung - Gepflegter Gesamteindruck - Zufriedene und zuverlässige Mieter - Mieteinnahmen i. H. v. 7.980,- € p. a. - Attraktive Infrastruktur - Gute Verkehrsanbindung - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum ursprünglichen Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr sowie für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die im Energieausweis angegebene Objektart bezieht sich auf die Bauweise des Gebäudes. Der Energieausweis wurde vor der Teilung erstellt. Die im Exposé genannte Mieteinnahme bezieht sich auf die tatsächliche Mietzahlung abzüglich der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 175,- € pro Monat. Da der vollständige Mietvertrag nicht zur Durchsicht und Prüfung vorliegt, können derzeit nur die Nebenkostenabrechnungen der vergangenen Jahre eingesehen werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1