Ihre neue Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - individuell geplant!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
434.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
434.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
44879 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VDZTNFLH3N

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - einer projektierten Doppelhaushälfte in Röhlinghausen, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus entsteht auf einem 440 m² großen Grundstück und bietet Ihnen mit 112,64 m² Wohnfläche auf zwei Etagen reichlich Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ein erfahrener Architekt begleitet Sie durch die gesamte Planungsphase - selbstverständlich inklusive. Sie bestimmen Design und Materialien, von modernen Oberflächen bis zu hochwertigen Sanitärobjekten, ohne versteckte Zusatzkosten. Gestalten Sie Ihr Zuhause gemeinsam mit uns nach Ihren individuellen Wünschen!

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus entspannt und ohne Sorgen. allkauf bietet Ihnen einen Rundum-Service - von der Kostenschätzung über die persönliche Gestaltung bis hin zur Übergabe des Hauses. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und unserem Fachwissen. Unsere Öffnungszeiten: - Montag und Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gern einen individuellen Beratungstermin. allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung. Sie genießen Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie umfangreichen Versicherungsschutz. Das variable Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, wobei diese als Eigenkapital anerkannt werden. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Flexibilität, Qualität und eine Bauzeit von rund 14 Wochen. Wir realisieren unterschiedliche Haustypen wie Bungalows, Stadtvillen, Doppelhaushälften oder Mehrgenerationenhäuser. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung für Ihre individuelle Planung - 5-facher Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Zahlung erst nach Abnahme - 14 Wochen Lieferzeit - Hochwertige Materialien aus regionaler Produktion - KfW 55 Standard (optional KfW 40 oder 40 Plus) Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Bauzeiten und rascher Einzug - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Eigenleistungen ermöglichen Kosteneinsparungen - Professionelle Unterstützung bei der Umsetzung - Planungssicherheit dank Festpreisgarantie - Made in Germany - Komplettbetreuung aus einer Hand

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.000,00 €
Preis/m²
3.840,71 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das umfangreiche All-in-One-Angebot umfasst:

Materialpaket 1:
- Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Trockenbaupaket
- Elektropaket
- Sanitärpaket
- und weitere Leistungen

Materialpaket 2:
Individuelle Auswahl im Rahmen der Bemusterung:
- Wand- und Bodenbeläge
- Sanitärausstattung
- Innentüren und Zargen
- und weiteres

Leistungen:
- Architektenleistungen für Ihre individuelle Hausplanung
- 5-facher Versicherungsschutz
- Festpreisgarantie
- Zahlung erfolgt erst nach Abnahme
- Made in Germany
- 14 Wochen Lieferzeit
- weitere Vorteile

Hausausstattung:
- Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
- KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 oder 40 Plus
- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen
- Echtholztreppe
- und weitere Merkmale

Optional buchbare Dienstleistungspakete:
- ProTime
- AktiveTime
- FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler gemäß §34c GewO angeboten bzw. vermittelt. Sollten Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sein, errichten wir Ihr Haus auch gern an Ihrem bevorzugten Standort. Sind Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück, unterstützt Sie unser Grundstückservice gern bei der Suche. Dank unseres Baukonzepts reduzieren sich Ihre Nebenkosten beim Kauf, da diese ausschließlich für das Grundstück anfallen - das kann eine Ersparnis von mehr als 30.000 EUR bedeuten. Für detaillierte Informationen zum allkauf-Konzept vereinbaren Sie bitte einen Termin. Die Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei rund 177.000 EUR zuzüglich Kaufneben- und Baukosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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