Ihr neues Stadthaus: individuell, modern und flexibel planbar

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
44803 Bochum - Altenbochum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7XUHNP1MQ

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses Stadthaus bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 135,82 m², verteilt auf zwei Stockwerke und vier Zimmer, genießen Sie ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer schaffen eine angenehme Rückzugsatmosphäre für die ganze Familie. Ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste. Das Haus ist nach dem KfW 55 Standard konzipiert. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima. Sie profitieren von fortschrittlicher Heiztechnik, die individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden kann. Ihr Haus planen Sie gemeinsam mit unserem Architekten - diese Serviceleistung ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Bei der Bemusterung wählen Sie hochwertige Materialien für Böden und Sanitärausstattung - ohne unerwartete Zusatzkosten. Als einer der bedeutendsten Fertighaushersteller in Deutschland realisieren wir jährlich etwa 5.000 Häuser. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu starten. Unsere Materialien stammen aus regionaler Produktion und werden budgetorientiert verwendet. Ihre Reise ins eigene Heim beginnt hier!

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus - unkompliziert und sorgenfrei. Mit allkauf erhalten Sie sämtliche Leistungen aus einer Hand: von der Finanzierung über die Planung bis zur bezugsfertigen Übergabe. Nutzen Sie unsere Kompetenz und Erfahrung - gemeinsam verwirklichen wir Ihr neues Zuhause! Unsere Öffnungszeiten: ? Montag und Dienstag: In Olpe nach Absprache ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Buchen Sie Ihren Beratungstermin und besprechen Sie mit uns Ihr Wunschhaus. Die dargestellten Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen. allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer baut, steht häufig vor Unsicherheiten - etwa bei Kosten oder Terminen. Mit einem allkauf-Fertighaus haben Sie mehr Planungssicherheit! allkauf überzeugt durch kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisabsicherung. Unsere Ausbauhäuser sind für den Selbstausbau konzipiert, durchschnittlich in 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Ausbauoptionen. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten, die als Eigenkapital bei der Finanzierung angerechnet werden können. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch hohe Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Alle Modelle lassen sich individuell planen und in Eigenregie ausbauen. Zu jedem Haus gehören: ? Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung und Statik ? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus ? Große Fensterflächen bei 2,75 m Raumhöhe ? Echtholztreppe ? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärausstattungspaket Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) ? Individuelle Gestaltung des Grundrisses ? Hochwertige Materialien aus regionaler Produktion ? Flexible Ausbaupakete ? Umfangreiches Serviceangebot Nutzen Sie die Gelegenheit, mit allkauf Ihr Eigenheim wirtschaftlich und unkompliziert zu verwirklichen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3.655,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
All-in-One-Lösung:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaumaterialien
? Elektroinstallation
? Sanitärausstattung
? und viele weitere Komponenten

Materialpaket 2:
Individuelle Auswahlmöglichkeiten im Rahmen der Bemusterung:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren samt Zargen
? und weiteres

Leistungsumfang:

? Architektenunterstützung bei Ihrer Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Zahlung erst nach Hausübergabe
? Herstellung in Deutschland
? 14 Wochen Lieferzeit
? und mehr

Ausstattungsmerkmale:

? Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung und Statik
? KfW 55 Standard, wahlweise KfW 40 oder 40 Plus
? Raumhöhe 2,75 m, große Fensterflächen
? Treppe aus Echtholz
? und mehr

Optional wählbare Servicepakete:

? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie ausgewählte Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektroinstallation oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Die Vermittlung oder der Verkauf von Grundstücken erfolgt über einen Partner-Makler nach §34c GewO.

Wenn Sie bereits über ein Grundstück verfügen, bauen wir Ihr neues Zuhause selbstverständlich dort. Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser Grundstücksservice bei der Suche.

Ein klarer Vorteil unseres Angebots: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das komplette Bauprojekt - das kann Einsparungen von mehr als 30.000 EUR bedeuten.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr über das allkauf-Konzept zu erfahren.

Die Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundstückspreis circa 183.000 EUR zuzüglich Kauf- und Bau-Nebenkosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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