Ihr neues Zuhause: Projektierte Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Röhlinghausen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
435.400 €
Grundstück
ca. 432 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
435.400 €
Grundstück
ca. 432 m²
44879 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8ZHGZGGI9

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Diese geplante Doppelhaushälfte in Röhlinghausen wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert. Sie haben die Gelegenheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Planung einzubringen und so Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 440 m² entsteht eine Wohnfläche von 112,64 m², verteilt auf zwei Etagen - optimal für Familien. Die clevere Raumaufteilung umfasst drei lichtdurchflutete Räume, zwei behagliche Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Während der gesamten Planungs- und Bauphase steht Ihnen ein erfahrener Architekt zur Seite - dieser Service ist im Angebot bereits enthalten. Von der Auswahl der Materialien bis hin zum Design bestimmen Sie selbst und profitieren von voller Kostenkontrolle. Gemeinsam gestalten wir Ihr neues Eigenheim!

Sonstiges
Realisieren Sie Ihren Wohntraum entspannt. allkauf liefert Ihnen sämtliche Leistungen aus einer Hand - von der Finanzierungsplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur Schlüsselübergabe. Sie profitieren von unserer langjährigen Expertise und unserem Fachwissen. Unsere Öffnungszeiten: - Montag und Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gern Ihren individuellen Beratungstermin. allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie erhalten eine Festpreisgarantie, Lieferzusage und umfangreichen Versicherungsschutz. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Eigenleistungen erbringen und dadurch Kosten sparen - Ihre Eigenarbeit wird als Eigenkapital anerkannt. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Qualität, Anpassungsfähigkeit und eine Bauzeit von rund 14 Wochen aus. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen wie Bungalows, Stadtvillen, Doppelhäusern oder Mehrgenerationenhäusern. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen für individuelle Planung - 5-facher Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Zahlung erst nach Abnahme - 14 Wochen Lieferzeit - Hochwertige Materialien aus deutscher Produktion - KfW 55 Standard (optional KfW 40 oder 40 Plus) Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Bauzeit und rasche Fertigstellung - Flexible Grundrissgestaltung - Sparen durch Eigenleistung - Fachkundige Unterstützung beim Ausbau - Planungssicherheit mit Festpreisgarantie - Made in Germany - Umfassender Service aus einer Hand

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 432 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.400,00 €
Preis/m²
3.853,10 €
Provision
k.A.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Komplettpaket beinhaltet:

Materialpaket 1:
- Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Paket für Trockenbau
- Elektroinstallationspaket
- Sanitärausstattung
- viele weitere Leistungen

Materialpaket 2:
Individuelle Auswahl im Rahmen der Bemusterung:
- Wand- und Bodenbeläge
- Sanitäreinrichtungen
- Innentüren und Zargen
- zahlreiche weitere Optionen

Inklusive Leistungen:
- Architektenservice für die Planung Ihres Hauses
- 5-facher Versicherungsschutz
- Garantierter Festpreis
- Zahlung erfolgt erst nach erfolgter Abnahme
- Made in Germany
- Lieferzeit von 14 Wochen
- weitere Highlights

Hausausstattung:
- Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
- KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus
- Raumhöhe von 2,75 m und größere Fenster
- Echtholztreppe
- viele weitere Details

Zusätzlich buchbare Dienstleistungspakete:
- ProTime
- AktiveTime
- FreeTime

Sie können auf Wunsch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau selbst ausführen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler nach §34c GewO angeboten (Verkauf/Vermittlung). Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Haus selbstverständlich auch an Ihrem bevorzugten Standort. Sollten Sie noch auf der Suche sein, unterstützt Sie unser Grundstückservice gern bei der Auswahl. Durch unser Konzept fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an - dies kann Ihnen bis zu 30.000 EUR einsparen. Für weitere Details zum allkauf-Konzept vereinbaren Sie bitte einen Beratungstermin. Die Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer; eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf sowie Irrtümer vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt rund 177.000 EUR zuzüglich Kauf- und Bau-Nebenkosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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