Ihr neues Wohlfühl-Zuhause in Bochum - Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.602 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.602 €
Grundstück
ca. 540 m²
44805 Bochum - Hiltrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WACW99D3NV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Doppelhaushälfte in Bochum! Dieses individuell projektierte Haus bietet Ihnen auf circa 127,49 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 540 m² jede Menge Raum für Ihre Wohnideen. Mit zwei Stockwerken, drei angenehmen Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus bestens für Paare und Familien, die Wert auf Flexibilität und Bequemlichkeit legen. Das Baukonzept eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Mitgestaltung, sodass Ihr neues Heim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann. Das Haus wird nach KfW55-Standard errichtet und nutzt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung. Diese fortschrittliche Technik kann dabei helfen, den Energiebedarf zu senken und ein komfortables Raumklima zu schaffen. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und clever durchdachten Details. Sie profitieren von einer angenehmen Deckenhöhe von 2,75 m, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer robusten Echtholztreppe. Die Raumaufteilung ist flexibel, Sie können nach Ihren Wünschen planen und den Innenausbau entweder selbst übernehmen oder erfahrenen Experten überlassen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung im Fertighausbau erhalten Sie hochwertige Qualität und professionelle Begleitung während des gesamten Hausbauprojekts. Unsere Dienstleistungspakete sind auf verschiedene Anforderungen abgestimmt - Sie wählen zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen so, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von umfassender Unterstützung bis zum kostensparenden Selbstausbau. Zu jedem Haus zählen: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Messung der Luftdichtigkeit - 2,75 m lichte Deckenhöhe - Dämm- und Plattenpaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Rahmen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Termingarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Raumaufteilung realisierbar - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung von erfahrenen Hausbauprofis Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Planen Sie jetzt gemeinsam mit uns Ihr persönliches allkauf Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.602,00 €
Preis/m²
3.571,67 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den besonderen baulichen und technischen Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Qualitative Holzrahmenbauweise mit fortschrittlicher Wand- und Haustechnik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsvariante
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für Schutz und Dämmung
- Massive Echtholztreppe als stilvoller Blickfang
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Klima
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren
- Umfangreiche Ausbaupakete samt Material, Werkzeug und Anleitung
- Flexible Raumaufteilung für individuelle Wohnwünsche
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bochum, einer pulsierenden Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie genießen eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitoptionen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein, während kulturelle Angebote und ein breites Freizeitprogramm für Abwechslung sorgen. Hier verbinden sich städtischer Komfort und naturnahes Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld.

Hinweis zum Grundstück:
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO.

?? Haben Sie schon ein Baugrundstück?
Super - wir realisieren Ihr Traumhaus gern genau dort, wo Sie es wünschen.

?? Noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert und individuell bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Anbieter. Für Korrektheit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben sind an die Einhaltung unserer Liefer- und Baukonditionen gebunden.

?? Grundstückspreis
Rund 179.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Sie profitieren, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - das spart spürbar und lässt Ihnen mehr Spielraum für Ihr Bauprojekt (über 40.000?EUR Ersparnis möglich).

?? Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bochum