Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bochum - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.833 €
Grundstück
ca. 349 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.833 €
Grundstück
ca. 349 m²
44894 Bochum - Werne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAIVJPMFYP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen auf 222,13 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 5,0 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 349,33 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen. Als Ausbauhaus wird dieses Objekt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und profitieren von flexiblen Grundrisslösungen, die auf Ihre Bedürfnisse eingehen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion und hoher Energieeffizienz (KfW40 und KfW55), die Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Die moderne Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung, die zu den zukunftsweisenden Technologien gehört und Ihr Zuhause nachhaltig beheizt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Traumhaus planbar und sicher realisiert wird. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und die Muskelhypothek bei der Finanzierung zu nutzen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 349 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.833,03 €
Preis/m²
2.931,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung dieses Hauses gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Weitere Merkmale sind Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen - alles inklusive im Basispreis.

Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und dem persönlichen Ausbauberater werden Sie während des Innenausbaus fachkundig unterstützt. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen eine hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen an, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen Ihnen ein flexibles und komfortables Pendeln.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Gleichzeitig bietet die Lage zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht die Mobilität einfach und bequem.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 179.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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