Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Bochum - Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
782.416 €
Grundstück
ca. 1095 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
782.416 €
Grundstück
ca. 1095 m²
44803 Bochum - Laer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YG2TV16DAD

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Mehrfamilienhaus in Bochum, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 218,03 m² auf einem 1095,03 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer und verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise. Dieses Mehrfamilienhaus ist ein individuelles Projekt, das Ihre persönlichen Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen erfüllt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Angebot umfasst drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen flexible Optionen beim Innenausbau bieten. So können Sie entscheiden, ob Sie viele Aufgaben selbst übernehmen oder sich professionell unterstützen lassen möchten. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die sogar bei der Finanzierung berücksichtigt wird (Muskelhypothek). Bei allkauf profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 1095 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
782.416,03 €
Preis/m²
3.589,06 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe steht für nachhaltige Energieversorgung, geringe Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten garantiert. Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Weiterhin beinhaltet das Haus eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten, die Sie individuell wählen können.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten, die zu aktiver Freizeitgestaltung und Entspannung einladen. Dadurch vereint die Lage urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Erreichbarkeiten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 435.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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