Teilsaniertes Dreifamilienhaus mit Potenzial, inkl. 7 Garagen & 3 Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 855 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 855 m²
44866 Bochum - Wattenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZAFLBRA8JR

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss (leerstehend) befinden sich das Wohn- zwei Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder. Daneben sind noch zwei kleine Räume als Arbeits- Kinderzimmer. Obergeschoss finden Sie 3 Schlaf- Wohn-Esszimmer, Küche und 2 Bäder. Dachgeschoss besteht aus Kamin- und Wohnzimmer, Bad, Küche mit geräumigem Esszimmer. Der Spitzboden (Nutzfläche) ist ausgebaut. Die Wohnungen im EG & OG sind kompl. erneuert worden.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 240,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 855 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
1.962,96 €
Stellplätze
10
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274.81
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Wohngebiet mit Neubauten in der Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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