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Aus Alt mach Wow: Immobilie mit Potenzial in Stiepel



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Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 1988 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 1988 m²
44797 Bochum - Stiepel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZH6JP8DYBV

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Objektbeschreibung

- Ihr neues Wohnprojekt in Stiepel - Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten - Weitblick in die Natur - Landschaftlich, reizvolle Lage mit - Seltenheitsfaktor - Zustand ist sanierungsbedürftig - Ursprungsbaujahr/Bruchstein 1892 - Anbau Ende ca. 50er Jahre - Wintergarten aus 1994 mit - elektrischer Verschattung - Sanierungsbedürftig - Dach ca. 1975 - Fenster ca. 80er Jahre - Gaszentralheizung 1993 - Parkett, Fliesen, Teppichböden - Offener Wohn-/Essbereich - Tageslicht-/Wannenbad - Teilunterkellerung - Brunnen - Garage und div. Stellplatzmöglichkeiten - Keine Grundrisse vorhanden

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, zu den Grundrissen/Ansichten/Schnitte und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebenen Angaben und für die Baurechtsmäßigkeit übernommen werden. Die Zuwegung zur Immobilie ist durch das Baulast-Protokoll-Nr. 7569 gesichert.

Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 1988 m²
Baujahr
1892
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.314,29 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1892
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
410.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Dennoch erreichen Sie die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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