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Ihr Traum-Einfamilienhaus in Bochum - Individuell und Nachhaltig

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.456 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.456 €
Grundstück
ca. 511 m²
44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZMT6W7PJ4F

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Bochum! Dieses großzügige, projektiertes Zuhause wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 4 Zimmern auf 153,76 m² Wohnfläche und einem 511 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und erfüllt höchste Ansprüche. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die den KFW55 Standard erfüllt und somit auch Ihre Energiekosten senkt. Profitieren Sie von einem durchdachten Projekt- und Baukonzept, das Ihnen maximale Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten und Liefergarantie - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Nachhaltigkeit durch den Einsatz von Holz und energieeffiziente Bauweise - Planungssicherheit und Kosteneffizienz durch unsere Dienstleistungspakete Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von der hohen Materialqualität, kurzen Bauzeiten und der Flexibilität, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Finde uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Folge uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unsere Website - http://www.allkauf.de Folge und auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Das beste Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-08

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.456,00 €
Preis/m²
3.528,94 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fertighaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung
- Flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen
- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Bochum, einer Stadt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aufwartet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie Parks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist optimal, sodass Sie schnell in der Stadt oder in der Natur sind.


Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 282.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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