Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Feldrandlage

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
31167 Bockenem - Upstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BYEV22FJG7

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Objektbeschreibung

Familienfreundliches Wohnen, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Vermieten - dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten. Als klassisches Zweifamilienhaus bietet das Objekt die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten miteinander zu verbinden und dennoch individuelle Rückzugsmöglichkeiten zu bewahren. Gleichzeitig lässt sich das Haus hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Familien profitieren dabei von den insgesamt rund 172 m² Wohnfläche und den zahlreichen Möglichkeiten, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer individuell aufzuteilen. Auch für ein Mehrgenerationenkonzept ist die Immobilie interessant. Eltern, Großeltern oder erwachsene Kinder können unter einem Dach wohnen und gleichzeitig ein hohes Maß an Eigenständigkeit bewahren. Eine weitere Option besteht darin, einen Teil des Hauses selbst zu bewohnen und die zweite Einheit beispielsweise zu vermieten. Dadurch kann aus dem großzügigen Zuhause gleichzeitig eine interessante Möglichkeit zur Unterstützung der eigenen Finanzierung werden.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Bruns Selbstständiger Immobilienberater Schubertstr. 15 31162 Bad Salzdetfurth Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 05181 806213 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.ihk.de/Hannover Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 987 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.075,58 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
192.9
Gültig bis
2036-08-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Upstedt, einem ländlich geprägten Ortsteil der Stadt Bockenem im Landkreis Hildesheim. Upstedt liegt am Südhang des Weinbergs im Ambergau und gehört zu den höher gelegenen Ortschaften der Region. Der Ort ist von einer naturnahen und ruhigen Umgebung geprägt. Wer Ruhe, Natur und viel Platz sucht, findet hier einen angenehmen Gegenpol zum hektischen Alltag. Gleichzeitig ist die Lage keineswegs abgeschieden. Bockenem ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist attraktiv: Die Region verfügt über eine gute Anbindung an die A7 sowie an weitere wichtige Verkehrsachsen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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