ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT 3 WOHNEINHEITEN

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
31167 Bockenem - Bockenem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5C1BYKCHP

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Bockenem überzeugt mit drei vollständig vermieteten Wohneinheiten und bietet damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Auf rund 260 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 10 Zimmer sowie großzügige Außenbereiche mit großem Garten und Gartenhäuschen. Besonders hervorzuheben sind die ca. 30 m² große Südterrasse der Erdgeschosswohnung sowie die 2026 modernisierte Dachgeschosswohnung inklusive neuer Einbauküche. Zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die A7 runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 voll vermietete Wohnungen (Souterrain 60 m2, EG 100 m2, DG 100 m2) - attraktive und verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn A7 - hoher Freizeitwert durch nahegelegenes Freibad, Parkanlagen und Sportmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar - 2 Garagen sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze zzgl. 20.000? (insgesamt 320.000?) - Erdgeschosswohnung mit sonniger, ca. 30 m² großer Südterrasse - Dachgeschosswohnung im Jahr 2026 modernisiert inklusive neuer Einbauküche - großer Garten mit gemütlichem Gartenhäuschen und viel Platz zur Erholung - solide Kapitalanlage durch bereits vollständig vermietete Wohnungen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 260,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
1.153,85 €
Provision
5.95 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
0
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

ruhig und familienfreundlich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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