Traumhaus in Feldrandlage mit Weitblick!

Äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Feldrandlage - ruhig wohnen, schnell angebunden! Dieses gepflegte und wirklich einzugsfertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 verbindet großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine außergewöhnlich schöne Lage am Feldrand. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und mit herrlicher Aussicht - und sind dennoch in wenigen Minuten hervorragend angebunden. Das Haus bietet ca. 154 m² Wohnfläche auf einem ca. 625 m² großen Grundstück. Mit 4,5 Zimmern eignet es sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Arbeiten im Homeoffice oder Menschen, die ein helles, großzügiges Zuhause in ruhiger Lage suchen. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die fantastische Feldrandlage. Der Blick ins Grüne, die Ruhe und das direkte Naturgefühl schaffen eine Wohnqualität, die man in dieser Form nur selten findet. Gleichzeitig liegt die Autobahn A7 nur etwa zwei Minuten entfernt. Damit verbindet dieses Haus zwei Dinge, die im Alltag besonders wertvoll sind: absolute Ruhe beim Wohnen und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Arbeitsorte. Objektbeschreibung Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohngefühl. Die Räume wirken offen, freundlich und gut nutzbar. Der neue Kamin bildet einen gemütlichen Mittelpunkt im Wohnbereich und sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine warme, einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus bietet hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig eröffnet sie eine sehr interessante Perspektive für die Zukunft: Das vorhandene Heizsystem eignet sich grundsätzlich gut dafür, statt über eine Gas-Zentralheizung künftig über eine Wärmepumpe betrieben zu werden. In Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ließe sich das Haus mit überschaubarem Aufwand energetisch sinnvoll weiterentwickeln. Damit bietet die Immobilie nicht nur heute ein angenehmes Zuhause, sondern auch eine gute Grundlage, um sie zukunftssicher, effizienter und unabhängiger von fossilen Energieträgern zu machen.

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Michael Freiburg Akazienallee 6, 31832 Springe Tel.: +49 1520 1653897 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025