Bockenheim: 724 m² Grundstück | ca. 137 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | Scheune | kurzfristig verfügbar

Handwerker aufgepasst! Platz für Ideen - Raum für Träume 724 m² Grundstück | ca. 137 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | Scheune | 3 Etagen | kurzfristig verfügbar Manchmal sind es nicht die perfekten Häuser, die die größten Möglichkeiten bieten - sondern jene, die darauf warten, zu etwas ganz Besonderem zu werden. Dieses Einfamilienhaus im charmanten Bockenheim an der Weinstraße bietet genau diese Chance. Das Gebäude (genaues Baujahr nicht verifiziert) verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit 5 Zimmern, Küche, zwei Bädern sowie drei Schlafzimmern. Das Haus ist vollständig geräumt und bietet damit eine ideale Grundlage für Ihre persönlichen Vorstellungen. Ob umfassende Renovierung, Modernisierung oder individuelle Neugestaltung - hier können Sie selbst Hand anlegen, Räume neu denken und Schritt für Schritt Ihr eigenes Zuhause schaffen. Großzügiges Grundstück mit Scheune Das ca. 724 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Der Innenhof bietet einen geschützten Außenbereich, während die vorhandene Scheune jede Menge zusätzliche Nutzfläche bereithält - ideal als Werkstatt, Hobbyraum, Lager oder für Ihre ganz persönlichen Projekte. Auch für Garten, Terrasse, Spielbereich oder eine grüne Oase ist reichlich Platz vorhanden. Oder: NEUBAU statt Sanierung? Wer nicht sanieren, sondern ganz neu planen möchte, findet hier eine weitere spannende Perspektive: Haus und Scheune könnten - vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten - zurückgebaut und durch ein modernes, energieeffizientes Wohnhaus ersetzt werden. In der Nachbarschaft zeigen bereits moderne Neubauten, welches Potenzial die Lage bietet. Damit haben Sie die Wahl: den Charakter des bestehenden Hauses bewahren oder ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen. Die konkrete Realisierbarkeit eines Neubaus ist vorab mit der zuständigen Gemeinde bzw. den Fachbehörden zu prüfen. Besonders lebenswert ist die aktive und engagierte Dorfgemeinschaft, in der Nachbarschaft und Gemeinschaft noch großgeschrieben werden. Ihre Chance auf echte Wertschöpfung Dieses Objekt ist wahrlich kein Haus von der Stange - und genau darin liegt seine Stärke. Es richtet sich an Handwerker, Macher, Individualisten und Familien, die Potenzial erkennen und bereit sind, mit Eigenleistung etwas Eigenes zu schaffen. Sanieren. Umgestalten. Neu bauen. Hier entscheiden Sie selbst, was aus diesem Grundstück entsteht. 724 m² Raum für Ihre Ideen. 137 m² Geschichte für Ihre Vision. Oder Platz für etwas ganz Neues. Packen Sie es an - und machen Sie aus diesem besonderen Grundstück Ihren ganz persönlichen Wohntraum!

Sonstiges
** Besonders zu erwähnen ** Bitte beachten Sie: Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie von uns eine automatisch generierte Antwortmail. Für das ausführliche Exposé, inkl. Grundriss, Energieausweis, AGBs, DSGVO und Widerrufsbelehrung, benötigen wir Ihre gesetzlich vorgeschriebene Einwilligungserklärung durch Setzen des Häkchens. Bei weiterem Interesse, setzen wir uns gerne mit Ihnen hinsichtlich weiterer Informationen oder eines Besichtigungstermins in Verbindung. MAKLERVERTRAG: Bei Inanspruchnahme der Dienstleistungen von FRANK SCHÄFER IMMOBILIEN schließen Sie einen provisionspflichtigen Maklervertrag ab. Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein Hauptvertrag zustande kommt. PROVISIONSVEREINBARUNG: Bei rechtskräftigem Kaufvertragsabschluss wird eine Maklerprovision des beurkundeten Kaufpreises fällig. Die Höhe der Provision liegt bei 3,57%, inkl. MwSt. Bei Verkäufen bis zu einem Kaufpreis von 110.000 EUR beträgt die Provision pauschal 3.850,00 EUR (inkl. 19% MwSt.). Geldwäsche: FRANK SCHÄFER IMMOBILIEN ist gemäß §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners gemäß der Ausweisdaten festzustellen, zu überprüfen und die Kopie 5 Jahre aufzubewahren. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. werden vom Verkäufer/Vermieter bereitgestellt. Daher übernimmt FRANK SCHÄFER IMMOBILIEN keine Haftung auf die Richtigkeit der Angaben. IMPRESSUM: Angaben gem. §5 TMG

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen