EIN ZUHAUSE MIT GRENZENLOSEN MÖGLICHKEITEN

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
759.650 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
759.650 €
Grundstück
ca. 425 m²
85461 Bockhorn - Bockhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRWKUCAP2M

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Objektbeschreibung

Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Sonstiges
OKAL ist seit 1928 Spezialist für EINZUGSFERTIGEN Hausbau zu FESTPREISEN für alle Vertragsleistungen. Das ist eine VERLÄSSLICHE GRUNDLAGE für Sie und jede finanzierende BANK. Ich lege besonderen Wert auf diese Feststellung zu Ihrer FINANZIELLEN ABSICHERUNG von Bauleistung und Finanzierung. Damit unterscheide ich mich ev. von so manchem Anbieter, der zwar vorgibt, auch "einzugsfertig" zu bauen, dann aber im BAUVERTRAG nur ein AUSBAUHAUS als Vertragsgrundlage angibt. Die notwendigen Ausbauleistungen sind dann nur als Tabelle/Auflistung beigefügt und nicht im Bauvertrags-Endpreis des jeweiligen Herstellers aufgeführt. Damit ist die Ausbau-Leistung kein Vertragsbestandteil des Hausherstellers und auch Konditionen und Preise dafür sind nicht wirklich verbindlich vereinbart, denn diese werden von DRITTEN oder auch durch Eigenleistung erbracht. Eine Finanzierung kann damit eventuell abgelehnt werden und das ganze Bauvorhaben scheitern lassen. Nur was auch im BAUVERTRAG als GESAMTPREIS mit dem HAUSHERSTELLER als dessen vertraglich vereinbarte Leistung enthalten ist, gilt als eine VERBINDLICH vereinbarte Leistung direkt mit DIESEM: Nebenabreden sind in aller Regel keine Vertragsleistungen Fertighausherstellers, wenn sie nicht im Werkvertrag aufgeführt und enthalten sind. Ich als Vertrieb von OKAL-Qualitätshäusern kalkuliere und schreibe ALLE gewünschten Bau- und Ausbau-Leistungen in den OKAL Bauvertrag hinein und schaffe damit eine absolut solide und belastbare Grundlage für Ihre Hausfinanzierung und Ihren Hausbau über mich mit OKAL. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-5/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
759.650,00 €
Preis/m²
4.689,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
EINZIEHEN STATT AUSBAUEN in ca. 6 Monaten - OKAL - zum Festpreis

IM KAUFPREIS DER ANZEIGE ENTHALTEN SIND:
- Wert des angenommenen Baugrundes (Vorgabe der Portale) EUR 338.750
- OKAL- Haus lt. Angebot BEZUGSFERTIG für EUR 420.900

INKLUSIVLEISTUNGEN von OKAL-Haus GmbH
- Architektenleistung bis Bauantragserstellung
- Baugrundgutachten
- Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich)
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluft-Wärmepumpentechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB

Lagebeschreibung

Das hier preislich angenommene Grundstück ist im GESAMTPREIS der Anzeige enthalten. Das ist die Vorgabe der Portale wie z.B. Immoscout für Inserate in deren Portalen.
Sie erwerben Ihr Baugrundstück immer über Dritte direkt und nicht von OKAL. Das bedeutet, ein Grundstück ist nie im Besitz von OKAL Haus GmbH. OKAL und auch ich als Vertriebspartner bin weder Makler noch Eigentümer von Baugrund. Wirtschaftliches Interesse an Baugrund besteht deshalb unsererseits in keinem Fall sondern nur am Hausbau selbst.
Das Baugrundstück müssen Sie als Bauinteressenten deshalb auch immer im Vorfeld selbst und direkt vom jeweiligen Eigentümer / Anbieter / Makler / Gemeinde etc. durch Notarvertrag kaufen.

Gerne unterstütze ich Sie als angehenden Bauherrn bei allen Fragen rund um einen Hausbau mit Fachberatung und Baubegleitung - natürlich für meine Bauherrn kostenfrei. Vereinbaren Sie bitte gerne einen persönlichen Beratungstermin zu einem OKAL Bauvorhaben mit mir in unserem Beratungszentrum, Musterhaus und Büro in einem unserer Musterhäuser in Ober- und Niederbayern unter meiner Telefonnummer 0177-2584218. Danke. Heimo Kandler - Ihr persönlicher Ansprechpartner von OKAL. Ich nehme mir ausreichend Zeit für Sie und Ihr geplantes Bauvorhaben und begleite Sie als Baupartner auch bis zur Hausübergabe. Ich bin für Sie also auch in der gesamten Umsetzungsphase erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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