LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant und perfekt umgesetzt für dein Familienglück

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
484.304 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
484.304 €
Grundstück
ca. 840 m²
26345 Bockhorn - Steinhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264E4JGJVC8V

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen geplant und gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und fünf Zimmern verteilt auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für deine Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Besucher bei jedem Wetter vor beiden Haustüren. Ein markanter Zwerchgiebel im Obergeschoss verleiht dem Satteldach eine offene Silhouette und sorgt für mehr Licht und Luft in den Kinderzimmern, sodass ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Für zwei Familien stehen zwei Garagen mit begrünten Dächern zur Verfügung, die nicht nur Platz für deine Fahrzeuge bieten, sondern auch optisch in das Gesamtbild des Hauses harmonisch eingebunden sind. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und transparent machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach deinem Einzug loslegen und deine Lieblingsgerichte zubereiten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Dokumente, Zeitpläne und Fortschritte sind digital und jederzeit verfügbar, was dir eine stressfreie Bauphase ermöglicht. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich eine moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus erfüllt hohe Anforderungen an Wärmedämmung und Heizsysteme, die den Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardgebäude deutlich reduzieren können. Das Zuhause-Darlehen stellt dir eine Finanzierungshilfe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, die dir den Weg in dein neues Zuhause erleichtert. Gleichzeitig kannst du mögliche staatliche Förderungen in Anspruch nehmen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Professionelle Experten begleiten dich drei Tage lang mit praxisnahen Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause individuell zu gestalten. Zusammengefasst bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept - von der individuellen Planung über die Finanzierung bis zur Umsetzung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.304,00 €
Preis/m²
4.402,76 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zum Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig mit einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir den digitalen Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanungen und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualitätskriterien garantieren. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert.

Zusätzlich kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung integriert eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen großen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisierst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad verkürzt die Bauzeit, und alle Leistungen - von der Bodenplatte bis zum Keller - werden aus einer Hand erbracht. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, damit du dein Haus selbst gestalten kannst.

Dieses umfassende Paket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

In Steinhausen, Bockhorn, findest du eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Mehrere Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege haben. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, was den Alltag bequem gestaltet. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, um deine Gesundheit und die deiner Familie zu sichern.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Natur und in Sportvereinen an, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht dir eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsorte. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.

Steinhausen zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die dir und deiner Familie ein angenehmes Wohnumfeld bietet, in dem ihr euch wohlfühlen könnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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