*Viel Ruhe und Weitblick* Einzigartiges Architektenhaus in grüner Randlage von Bockhorn-Steinhausen

Ihr Familiendomizil in exklusiver Lage an Feldern und Wiesen. Direkt beim Befahren des Grundstücks durch das imposante Eingangstor fällt die individuelle Architektur Ihres neuen Familienanwesens auf. Die vielen Fenster, das versetzte Dach, die eingebaute Garage sowie die sorgfältig angelegte Außenanlage - alles an diesem Objekt zeigt, dass Sie besonders wohnen möchten. Sie betreten das Haus über den großen Flur, in dem sich direkt die Wendeltreppe nach oben befindet. Der gesamte Flur sowie die Treppe sind vollständig mit Marmor belegt und - wie das gesamte Erdgeschoss - mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Linken betreten Sie durch eine Holztür den beeindruckenden Wohnraum, der baulich das Zentrum des Hauses darstellt. Die offene Galerie sorgt in Kombination mit den großen Fensterflächen und dem Tunnelkamin als Raumteiler für stilvollen Wohnkomfort. Die Fensterfronten sind hier bereits mit 3-Fach-Verglasung erneuert. An den Wohnraum angrenzend und durch eine Glasschiebetür in einen separaten Raum unterteilt, befindet sich die Küche. Diese ist perfekt auf den Raum zugeschnitten und mit einer Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet. Zusätzlich bietet die Küche viele kleine Extras wie die eingebaute Kaffeemaschine und den Dampfgarer sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Im Erdgeschoss sind außerdem ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum vorhanden, die ebenfalls direkt vom Flur aus zu erreichen sind. Das Obergeschoss ist mit den Ruheräumen und dem Badezimmer ausgestattet. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein praktisches Ankleidezimmer als Zwischenraum. Die besonders gehobene Bauweise setzt sich auch im Obergeschoss fort, und es gibt viele individuelle Besonderheiten und Stauraummöglichkeiten, die Sie bei einer Besichtigung entdecken können. Generell ist dieses Haus für Sie genau das Richtige, wenn Sie etwas Besonderes und Stilvolles mögen und jeden Tag mit einem "Wow" nach Hause kommen möchten.

Sonstiges
? Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Jörn Jürgens - 0174 2853628 ? Maklercourtage & Erwerbsnebenkosten Zum Kaufpreis hinzu kommen die gesetzliche Grunderwerbsteuer (derzeit ca. 5 %), Notar- und Gerichtskosten (ca. 2 %) sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die gesetzliche Regelung gemäß § 656c BGB findet Anwendung. ? ?? Widerrufsrecht / Fernabsatzhinweis Bei Kontaktaufnahme über Internetportale handelt es sich um einen Fernabsatzvertrag gemäß §§ 312c ff. BGB. Verbraucher erhalten vor Aufnahme unserer Maklertätigkeit eine gesetzliche Widerrufsbelehrung. Sofern Sie wünschen, dass wir bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden (z. B. Exposéversand, Terminorganisation oder Besichtigung), ist eine ausdrückliche Zustimmung erforderlich. ? Dieses Exposé beruht auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers sowie Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Haus Wohnung Meer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche noch anderweitige rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt sowie ggf. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. ? Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langfristige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen können. Verlassen Sie sich daher nicht ausschließlich auf Ihre Hausbank und vergleichen Sie verschiedene Angebote. Attraktive Konditionen erhalten Sie über unabhängige Finanzierungspartner. Unser Partner Hüttig & Rompf AG unterstützt Sie gerne bei der Finanzierung. Herr Phillip Waringer - 0151 18640915

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen