Premium Living mit stilvoller Architektur

Die historische Pension "Onken" im Herzen von Bockhorn ist ein Anwesen mit besonderem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das um ca. 1894 errichtete Gebäude prägt mit seiner eindrucksvollen Erscheinung das Ortsbild und zählt für viele zu den schönsten Häusern Bockhorns. Auf einer Nutz- bzw. Gewerbefläche von ca. 456,76 m² sowie zusätzlichen ca. 148,74 m² Wohnfläche eröffnet sich viel Raum für Wohnen, Gastgewerbe oder individuelle Konzepte. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.657 m² bietet neben mehreren Stellplätzen auch einen Anbau in Form eines Wirtschaftsgebäudes bzw. einer offenen Remise. Die Immobilie bietet aktuell 8 Gästezimmer, eine Eigentümerwohnung und 1 weitere Wohneinheit. In den vergangenen sieben Jahren wurde die Immobilie weiter umfangreich modernisiert und fortlaufend instand gehalten. Dabei blieb der historische Charme des Hauses erhalten und wurde harmonisch mit modernen Ausstattungsmerkmalen verbunden. Liebevoll bewahrte Details aus vergangenen Zeiten verleihen der Pension eine besondere Atmosphäre und machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank! Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!

Sonstiges
Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 112,9 kWh(m²a)(D) Baujahr lt. Ausweis: 1894 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 Hinweis: Die Immobilie verfügt über drei separate Heizungsanlagen: - Pension (Baujahr 2022) - Eigentümerwohnung (Baujahr 2021) - Hinterwohnung (Baujahr 2019) Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden. Es entspricht aktuell nicht dem 100% Ausbauzustand. Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 456,76 m², Anzahl Terrassen: 3

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung