Charmantes Wohnen in Bockhorn

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 2074 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 2074 m²
26345 Bockhorn - Bockhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJM6YQJTIV

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Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Bockhorn wartet ein charmantes Landhaus auf seine neuen Bewohner. Mit einer Wohnfläche von 89,63?m² bietet es genügend Platz für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Das Haus ist ein Massivbau aus dem Jahr?1925, was ihm besonderen Charme und Charakter verleiht. Die großzügige Grundstücksfläche von 2?074?m² bietet nicht nur genug Platz für einen Garten oder eine Terrasse, sondern auch die Möglichkeit, die Natur und die Umgebung zu genießen. Im Laufe seiner Geschichte wurde das Haus immer wieder mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen aufgebessert. So wurde 2022 die Heizung modernisiert und 2012 der Boden mit einer Dämmung versehen. Trotzdem weist das Haus eine dem Baujahr entsprechende Energieeffizienzklasse auf.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 103,59 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 2074 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.833,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur; Terrasse
DG: 2 Hobbyräume, Bodenraum

Massives Nebengebäude mit 2 Geräteräumen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bockhorn, im Ortsteil Bockhorn-Nord, annähernd 1,6 km nördlich vom Gemeindezentrum. Die Gemeinde Bockhorn, mit ihren rund 8.892 Einwohnern, bietet eine idyllische Atmosphäre. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist rund 400 m entfernt, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie gastronomische Angebote mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ungefähr in der Nähe befinden sich auch mehrere Freizeitangebote, wie ein Wasserpark und ein Minigolfplatz, sowie ein Park, der sich ideal für Naherholung eignet. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in Bockhorn eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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