Gemeinsames Wohnen auf Traumgrundstück in Bockhorn

Gemeinsam wohnen – jeder für sich

Sie möchten als Familie nah beieinander wohnen und trotzdem Ihren eigenen Wohnbereich behalten? Dazu wünschen Sie sich ein außergewöhnlich großes, geschütztes Traumgrundstück in zentraler Lage von Bockhorn? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen.

Der Bungalow verbindet eine großzügige Hauptwohnung mit einer separaten Einliegerwohnung und bietet damit ideale Voraussetzungen für zwei Generationen, Eltern und erwachsene Kinder oder Menschen, die einen zusätzlichen eigenständigen Wohnbereich wünschen. Oder Sie verbinden Wohnen und Arbeiten an einem Standort: Die getrennte Einliegerwohnung bietet sich beispielsweise als Büro-, Beratungs- oder Arbeitsbereich an und ermöglicht eine klare Trennung zwischen privatem Wohnen und beruflicher Tätigkeit.

Eine weitere Besonderheit ist das ca. 1.548 m² große Süd/West Grundstück: großzügig, weitgehend nicht einsehbar und dennoch zentral in Bockhorn gelegen. Hier verbinden sich Privatsphäre, viel Freiraum und kurze Wege – eine Kombination, die nur selten zu finden ist. Gemeinsam leben, sich gegenseitig unterstützen und trotzdem den eigenen Rückzugsbereich behalten – genau dafür bietet dieses Haus die passenden Voraussetzungen.

Das Objekt mit angebauter Nebenanlage wurde im Jahre 1979/1980 in solider massiver Bauweise erstellt. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.142 m², die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,00 m². Die Nebenanlage teilt sich in einer Garage, Heizungsraum und Geräteraum mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 39 m². Im Jahre 2000 wurde das bisher bestehende Flachdachgebäude komplett mit einem Walmdach erweitert. Die nicht ausgebaute Dachbodenfläche verfügt über eine mögliche Wohnfläche von ca. 110,00 m².

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer normalen bis guten Ausstattung. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem ein Kamin im Wohnzimmer, ein großzügiges Fensterelement mit schönem Blick in den weitläufigen Garten, überwiegend Fußbodenheizung sowie ein überdachter Terrassenbereich. Auch energetisch wurde bereits investiert: In den vergangenen Jahren wurde eine Hohlschichtdämmung der Außenwände vorgenommen. Zusätzliches Potenzial bietet das großzügige Dachgeschoss. Die vorhandene Dachbodenfläche eröffnet interessante Möglichkeiten für einen späteren Ausbau und damit für weiteren Wohn- oder Nutzraum.

Eine Immobilie mit viel Platz, einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten – für gemeinsames Wohnen, individuelles Leben oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Sonstiges
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Wegen des Schutzes der Privatsphäre bitten wir um Ihr Verständnis das Grundstück nicht ohne einen Termin zu betreten. Nehmen Sie zuvor immer Kontakt zu uns auf.
Sie benötigen eine Orientierungshilfe bei einer Finanzierung oder Fördermitteleinsatz, dann sind wir Ihnen auch dabei behilflich. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.