Der perfekte Ort für Ihr Familienglück - Hier wird Zukunft gestaltet

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 769 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 769 m²
72411 Bodelshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZPXMDBP76

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für Ihre Familie - Hier wird Ihr Traum wahr! Dieses außergewöhnliche Haus überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand und die einladende Atmosphäre. Vom Keller bis zum Dachgeschoss wurde hier mit Liebe und Hingabe gearbeitet - ein Zuhause, das Sie nur noch betreten müssen, um sich sofort wohlzufühlen. Der weitläufige Garten und die großzügige Gartenterrasse bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Natur bis zum Albtrauf. Die absolute Ruhe und Weite laden zum Entspannen im Freien ein. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten von jedem Raum aus einen herrlichen Weitblick, der das Haus mit Licht und Wärme erfüllt. Die hochwertige, zeitlose Ausstattung sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für Gemütlichkeit, während die gepflegten Bäder und die Küche jedes Detail perfekt in Szene setzen. Hier finden Sie den idealen Ort, um mit der Familie gemeinsam zu kochen und zu genießen. Raum für Ihre Familie Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Schlafzimmer und Gästezimmer. Das offene Treppenhaus führt ins Dachgeschoss, wo sich drei weitere Zimmer - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer - sowie ein großes Badezimmer und eine weitere Küche befinden. Der Balkon im Dachgeschoss bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden Wiesen. Platz für alles Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum: Zwei weitere Zimmer für Ihre Hobbys oder als Homeoffice, ein Gewölbekeller für Stauraum und eine großzügige Garage, die sowohl Platz für Ihr Fahrzeug als auch für zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Haus besticht durch durchdachte Architektur und eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen und gedeihen kann. Überzeugen Sie sich selbst - hier wird Ihr Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 769 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
4.362,75 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Weitblick, soweit das Auge reicht
- Großzügige Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Räume mit direktem Zugang auf die Terrasse
- Kaminofen im EG sowie auf dem Balkon
- Einliegerzimmer im Untergeschoss zur vielfältigen Nutzung
- Garten in Süd-Ost-Ausrichtung mit Weitblick
- Großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum und direktem Zugang ins Haus

Untergeschoss:
- Gäste-/Badezimmer
- Heizraum
- Keller/Abstellräume
- Gewölbekeller
- Terrasse

Erdgeschoss:
- Diele, Garderobe, Gäste-WC
- Wohnen/Essen/Terrasse
- Schlafzimmer/Arbeitszimmer
- Großes Badezimmer
- Küche
- Großer Balkon

Dachgeschoss/Galerie
- Drei Schlaf-/Kinderzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Herrlicher Westbalkon

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bodelshausen liegt eingebettet zwischen dem Landschaftsschutzgebiet Rammert und dem Naturschutzgebiet Altwiese & Winterhalde.

Bodelshausen besticht durch angrenzende Felder, Obstbaumwiesen und den Weitblick auf den Albtrauf. Der Standort zeichnet sich durch kurze Wege nach Hechingen, Balingen, Rottenburg, Tübingen und Reutlingen aus und liegt in der Randzone der Metropolregion Stuttgart. Die Zollernalbbahn stellt die Anbindung nach Tübingen, Hechingen, Balingen, Albstadt und Sigmaringen sicher und verkehrt im 40 Minuten Takt.

Die knapp 6.000 einwohnerstarke Gemeinde bietet alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Neben diversen namhaften Arbeitgebern stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Spielplätze zur Verfügung. Die überaus familienfreundliche Gemeinde Bodelshausen verfügt über 5 Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Ganztagesgrundschule und wurde bereits 2015 mit dem Qualitätsprädikat "Familienbewusste Kommune Plus" ausgezeichnet.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Ortsmitte und in Form eines Vollsortimentermarktes & eines Discountermarktes vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls durch vielzähliges Arztpraxisangebot gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bodelshausen