Dein individuelles Traumhaus - maßgeschneidert von LivingHaus

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.681 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.681 €
Grundstück
ca. 614 m²
72411 Bodelshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KELMJ457EF

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Objektbeschreibung

Dieses individuell gestaltete Fertighaus von LivingHaus verbindet architektonische Eleganz mit zeitgemäßen Wohnansprüchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Raum für die gesamte Familie. Die klassische Satteldach-Architektur verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und schafft zugleich Platz für die Installation einer Photovoltaikanlage. Ein besonderes Highlight stellt das Querhaus mit Flachdach dar, das den Wohnbereich im Erdgeschoss und Obergeschoss deutlich erweitert. Hier lässt sich ein großzügiges Arbeitszimmer einrichten, ebenso wie eine gemütliche Nische in der Galerie, ideal für einen Schreibtisch oder eine Leseecke. Die hohen Decken sorgen für ein helles, einladendes Ambiente. Bei LivingHaus profitierst du zudem von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern. Die maßgeschneiderte Traumküche besticht durch modernes Design und innovative Technik. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dein Bauprojekt jederzeit digital im Blick. Das I-KON Konzept unterstützt ein Wohnkonzept mit besonderem Fokus auf Energie. Du erhältst ein Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen, und das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir wertvolle Kenntnisse für den Innenausbau deines Hauses. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Gesamtpaket für die Verwirklichung deines Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.681,00 €
Preis/m²
4.505,24 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die individuell auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Die exklusive Traumküche wird eigens für dein Zuhause entworfen und beinhaltet moderne Technik sowie funktionale Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle Grundausstattung mit zeitgemäßen Böden, eleganten Türen und ansprechenden Sanitäranlagen. Das I-KON Konzept bietet ein Wohnkonzept mit besonderem Augenmerk auf Energie. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau eigenständig umzusetzen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du die Möglichkeit, dein Bauvorhaben einfach zu verwalten und stets den Überblick zu behalten. Diese Elemente ermöglichen es dir, dein Fertighaus exakt nach deinen Vorstellungen zu gestalten - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Bodelshausen ist eine charmante Gemeinde, die für ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Hier findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Die Grundschule Bodelshausen wird für ihre engagierten Lehrer und die familiäre Atmosphäre geschätzt. Auch die Anbindung an weiterführende Schulen in der Umgebung ist optimal.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein Lidl, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Auch zahlreiche Ärzte und eine Apotheke sind in Bodelshausen ansässig, was die Gesundheitsversorgung für dich und deine Familie sicherstellt.

In deiner Freizeit kannst du die reizvolle Natur rund um Bodelshausen genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich ideal für Naturliebhaber eignen. Der nahegelegene Wald lädt zum Entspannen und Erholen ein.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A81 sehr gut, sodass du schnell nach Tübingen oder Stuttgart gelangst. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich bequem zu den umliegenden Städten bringen. Bodelshausen ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die das Beste aus beiden Welten kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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