Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten in absolut ruhiger Traumlage

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung? – Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Wohnhaus überzeugt mit einer Hauptwohnung von ca. 183 m² sowie einer separaten Einliegerwohnung mit ca. 61 m² (die zuvor als Airbnb-Wohnung angeboten wurde). Zahlreiche Investitionen über die Zeit und viel Liebe zum Detail sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort und machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.

Die große Hauptwohnung wurde insbesondere im Dachgeschoss vollständig saniert und bietet helle, freundlich gestaltete Räume mit einem modernen Wohnambiente. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung oder auch als Wohnraum für Familienangehörige.

Auch technisch wurde das Haus kontinuierlich aufgewertet. So wurden unter anderem eine neue Gasheizung sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Die Hausfassade erhielt einen neuen Anstrich, die Dachziegel wurden gereinigt und neu versiegelt, und die Außenanlagen rund um das Haus wurden mit neuen Pflasterflächen ansprechend gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll neu angelegte „Wohlfühl-Garten“. Hier erwartet Sie eine hochwertige Gartenküche mit Kühlschrank sowie Wasseranschlüssen – der ideale Ort für gesellige Grillabende, entspannte Sommerstunden oder gemütliche Feiern im Freien.

Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem hohen Modernisierungsstandard. Ob als komfortables Familiendomizil mit zusätzlicher Einliegerwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – dieses Haus bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Sonstiges
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Informationen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Eine Überprüfung der Angaben wurde nicht gemacht.

Durch Erhalt des Exposés kommt automatisch ein sog. Maklervertrag zwischen Makler und Interessent zustande. Die Auf Seite 1 angegebene Maklercourtage ist verdient bzw. wird fällig mit Zustandekommen des gewünschten Hauptvertrages, d.h. bei Unterschrift des Notarvertrags durch Käufer und Verkäufer. Die Maklercourtage wird sodann fällig.

Bitte beachten Sie, dass gerade bei bewohnten Immobilien Besichtigungstermine immer erst nach Rücksprache mit den Eigentümern/Mietern vereinbart werden können. Um den Zeitaufwand durch Besichtigungstermine so gering wie möglich zu halten werden Termine bei bewohnten Immobilien durch die Vollmers Immobilien GmbH vorgegeben. Wir bitten um Verständnis.

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Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z