Charmante Hofreite mit zahlreichen Möglichkeiten bestehend aus großem Wohnhaus, Nebengebäude und Scheune

Bodenheim: Charmante Hofreite mit zahlreichen Möglichkeiten bestehend aus großem Wohnhaus, Nebengebäude und Scheune Im Überblick: - 1-2 Parteienhaus mit aktuell 2 sep. Eingängen und insg. 10 Zimmern - großzügiges Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - geschützter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten - viel Platz im gesamten Haus - ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten - in ruhiger und ansprechender Wohnlage Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 414 m² Erdgeschoss: 3-4 ZKB-Wohnung Obergeschoss: geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, separate Ankleide, Küche und Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: praktische Speicherfläche Kellergeschoss: teilunterkellert - 2 kleine Gewölbekeller außerdem: große Scheune, weitere Abstellmöglichkeiten sowie überdachte Flächen Baujahr: ca. 1900 genaues Baujahr unbekannt, da keine Bauakte vorliegt Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch umfangreich modernisierungsbedürftig Heizung: Gas-Etagenheizungen aus 2014 und 2019 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster von 1996 Energieausweis: Endenergiebedarf 325,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: schöne und ruhige Lage im Ortskern, alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe, Ärzte, Banken und Supermärkte fußläufig erreichbar, Bahnhof Bodenheim nur wenige Gehminuten entfernt, super Anbindung nach Mainz und Wiesbaden Stellplätze: mehrere Stellplätze im Innenhof vorhanden Übergabe: nach Absprache kurzfristig möglich Anmerkung: teilweise niedrige Raumhöhen Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz